Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyMünchen Moosach Bayern 80992

Diese moderne und lichtdurchflutete möblierte 3-Zimmer-Wohnung in München bietet hohen Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit – ideal für Expats, Projektmitarbeitende oder berufliche Aufenthalte in München.

Tato moderní a světlá kompletně zařízená 3-pokojová byt v Mnichově nabízí vysoký komfort bydlení a je ihned k nastěhování – ideální pro expaty, pracovníky na projektech či pracovní pobyty v Mnichově.

Highlights auf einen Blick

Hlavní přednosti na první pohled

• Vollständig möbliert & komplett ausgestattet (“ready to move in”)

• Kompletně zařízený a plně vybavený („ ihned k nastěhování“)

• High-Speed Glasfaser-Internet inklusive

• Vysokorychlostní optické připojení k internetu v ceně

• Süd-/West-Balkon

• Balkon orientovaný na jih a západ

• Hochwertiges Eichenparkett & moderne Möblierung

• Kvalitní dubové parkety a moderní nábytek

• Voll ausgestattete Küche

• Plně vybavená kuchyň

• Waschmaschine in der Wohnung

• Pračka přímo v bytě

• Befristete Vermietung bis Mitte 2027 (Mindestmietdauer 6 Monate)

• Pronájem do poloviny roku 2027 (minimální doba pronájmu 6 měsíců)

• Englischsprachige Vermieter

• Pronajímatelé mluvící anglicky

• Keine Maklergebühren

• Bez poplatků makléřům

——————————

This modern, bright and fully furnished 3-room apartment in Munich offers high living comfort and is ready for immediate move-in – ideal for expats, professionals or temporary stays in Munich.

Tento moderní, světlý a kompletně zařízený 3-pokojový byt v Mnichově nabízí vysoký komfort bydlení a je ihned k nastěhování – ideální pro expaty, profesionály nebo krátkodobé pobyty v Mnichově.

Key features

Klíčové vlastnosti

• Fully furnished & fully equipped

• Kompletně zařízený a plně vybavený

• High-speed fibre internet included

• Vysokorychlostní optické připojení k internetu v ceně

• South-/west-facing balcony

• Balkon orientovaný na jih a západ

• Oak parquet flooring & modern furniture

• Dubové parkety a moderní nábytek

• Fully equipped kitchen

• Plně vybavená kuchyň

• Washing machine in the apartment

• Pračka přímo v bytě

• Available until mid-2027 (minimum stay: 6 months)

• K dispozici do poloviny roku 2027 (minimální doba pobytu 6 měsíců)

• English-speaking landlords

• Pronajímatelé mluvící anglicky

• No agency fees

• Bez poplatků makléřům

Top Lage & Infrastruktur

Skvělá lokalita a infrastruktura

• U1 / U3 / Tram in wenigen Minuten erreichbar

• U1 / U3 / tramvaj dostupné během několika minut

• ca. 10 Minuten nach Schwabing und zum Hauptbahnhof

• přibližně 10 minut do Schwabingu a hlavního nádraží

• ca. 15 Minuten zum Marienplatz

• přibližně 15 minut k Marienplatz

• schnelle Flughafenanbindung über die S1

• rychlé spojení na letiště přes linku S1

• sehr gute Anbindung zu BMW, MAN, O2, MTU und weiteren Unternehmen im Münchner Norden

• velmi dobré spojení s firmami jako BMW, MAN, O2, MTU a dalšími podniky v severním Mnichově

• nahe Olympiapark, Neuhausen, Nymphenburg und Schwabing-West

• v blízkosti Olympiaparku, Neuhausenu, zámku Nymphenburg a Schwabing-West

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Obchody, restaurace, kavárny a supermarkety se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

————————

Excellent location

Vynikající lokalita

• U1 / U3 / tram within a few minutes walking distance

• U1 / U3 / tramvaj v docházkové vzdálenosti několika minut

• approx. 10 minutes to Schwabing and Munich central station

• cca 10 minut do Schwabingu a hlavního nádraží v Mnichově

• approx. 15 minutes to Marienplatz

• cca 15 minut k Marienplatz

• fast airport connection via S1

• rychlé spojení na letiště linkou S1

• quick access to BMW, MAN, O2, MTU and Munich business districts

• snadný přístup k firmám BMW, MAN, O2, MTU a obchodním čtvrtím Mnichova

• close to Olympiapark, Neuhausen, Nymphenburg Palace and Schwabing-West

• v blízkosti Olympiaparku, Neuhausenu, zámku Nymphenburg a Schwabing-West

Supermarkets, restaurants and daily amenities are all within walking distance.

Supermarkety, restaurace a denní obchody jsou všechny v docházkové vzdálenosti.

• Hochwertige Vollmöblierung

• Kvalitní kompletní nábytek

• Eichendielenparkett

• Dubové dřevěné podlahy

• Moderne Einbauküche mit Backofen, Herd, Spühlmaschine und großem Kühlschrank

• Moderní vestavěná kuchyň s troubou, sporákem, myčkou a velkou lednicí

• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Regendusche

• Koupelna s oknem, vanou a sprchou s dešťovou hlavicí

• Waschmaschine in der Wohnung

• Pračka přímo v bytě

• Westbalkon mit Abendsonne

• Západní balkon s večerním sluncem

• Elektrische Sonnenblenden

• Elektrická sluneční clona

• Videogegensprechanlage

• Videointerkomunikační systém

• Aufzug

• Výtah

• Kellerraum

• Skříň/ sklep

—————

• High-quality full furnishing

• Kvalitní kompletní zařizování

• Oak hardwood flooring

• Dubové dřevěné podlahy

• Modern kitchen with oven, stove, dish washer and large refrigerator

• Moderní kuchyň s troubou, sporákem, myčkou nádobí a velkou lednicí

• Bathroom with window, bathtub and rain shower

• Koupelna s oknem, vanou a sprchou s dešťovou hlavicí

• Washing machine in the apartment

• Pračka v bytě

• West-facing balcony with evening sun

• Balkon orientovaný na západ s večerním sluncem

• Electric sun blinds

• Elektrická stínící clona

• Video intercom system

• Videointerkomunikační systém

• Elevator

• Výtah

• Basement storage

• Sklepní prostor

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit:

V případě zájmu uvítáme krátké představení s následujícími údaji:

• gewünschtem Einzugstermin

• požadovaným termínem nastěhování

• geplanter Mietdauer

• plánovanou dobou pronájmu

• Anzahl der einziehenden Personen

• počtem osob, které se nastěhují

• beruflicher Situation

• profesní situací

Eine Bewerbungsmappe bzw. die üblichen Unterlagen (z. B. Ausweis, Einkommensnachweise) erleichtern die weitere Abstimmung.

Žádost o pronájem, resp. standardní dokumenty (např. osobní doklad, doklady o příjmu), usnadní další postup.

Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere.

Preferováni nekuřáci, bez domácích mazlíčků.

——————-

If interested, we would appreciate a short introduction including:

V případě zájmu uvítáme krátké představení obsahující:

• preferred move-in date

• preferovaný termín nastěhování

• planned rental duration

• plánovanou dobu pronájmu

• number of tenants

• počet nájemníků

• professional background

• profesní situaci

A tenant application file / standard documents (e.g. ID, proof of income) would be appreciated for the next steps.

Pro další postup oceníme žádost o pronájem / standardní dokumenty (např. průkaz totožnosti, doklady o příjmu).

Non-smokers preferred, no pets.

Preferováni nekuřáci, bez domácích mazlíčků.