Pronájem bytu 3+kk • 89 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento útulný, velmi dobře situovaný a zrekonstruovaný 3,5-izbový byt se nachází v Lauffen, v nadmořské výšce, na posledním podlaží (2. patro) rodinného domu určeného pro 3 rodiny. Dům byl postaven v roce 1996, je masivní, třípatrový, kompletně s podkrovím a se sedlovou střechou. Je vybaven plynovým ústředním topením.

Navíc má byt uzavřenou skladovou místnost v suterénu o přibližně 10 m². Tuto místnost lze volitelně využít také jako hobby místnost, jelikož má přístup světla prostřednictvím šachty.

K dispozici je dále garáž + parkovací místo (před garáží), za celkem 90 € měsíčně.

Nemovitost se nachází ve vyšší poloze v Lauffen s výhledem na Lauffen a řeku Neckar. Nádraží v Lauffen je vzdáleno pouze 1 km a lze ho pěšky dojít za pár minut. Z nádraží se dostanete na hlavní nádraží ve Stuttgartu za pouhých 35 minut a do Heilbronnu za 9 minut. Navíc se v pěší dostupnosti nachází několik autobusových linek. V okolí Lauffen jsou restaurace, ordinace, kavárny, supermarkety a pekárny.

V místě také naleznete různé zelené a parkové plochy, módní obchody, dva bary, fitness centrum a knihovnu.

- Prostorná, slunná terasa orientovaná na jih s nádherným výhledem na Lauffen a řeku Neckar

- Terasa byla v roce 2024 nově obložena dlažbou a čerstvě natřena

- Přímý vstup na terasu přes krásné dvojitvéře s horním oknem

- Velký, otevřený obývací a jídelní prostor s příjemnou, světlou atmosférou

- Prostorná ložnice s dostatkem místa pro velkou skříň

- Samostatná pracovňa s krásným výhledem do zeleně

- Kvalitní koupelna obložená dlažbou do výšky místnosti se dvěma umyvadly, prostornou sprchou, vanou a novým WC

- Vestavěná kuchyň včetně sporáku, trouby, lednice a myčky, které jsou k dispozici zdarma

- Snadno udržovatelná dlažba s příjemným podlahovým topením

- Útulná atmosféra bytu díky vysokým stropům, velkým oknům a spoustě denního světla

- Stěny a stropy budou před nastěhováním čerstvě natřeny

- Neukouřácký