Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento péčí udržovaný řadový dům nabízí přibližně 110 m² obytné plochy (pozemek cca 164 m²) domov, kde se od první chvíle cítíte příjemně. Zde se spojují klidné bydlení uprostřed zeleně, vybudovaná sousedská komunita a lokalita, která osloví jak rodiče, tak děti.

Dům je ihned k nastěhování a v důležitých částech již byl ve vysoké kvalitě zmodernizován – ideální řešení pro ty, kteří nechtějí řešit rozsáhlé stavební práce.

Bydlení s prostorem pro rodinu a každodenní život

• Přibližně 110 m² obytné plochy

• Pozemek cca 164 m²

• Zahrada cca 25 m²

• Terasa cca 15 m²

• Šopa cca 6,8 m²

Přízemí:

• Světlý a veliký obytný prostor o rozloze cca 30,8 m²

• Jídelna o rozloze cca 6,65 m²

• Kuchyň o rozloze cca 10,16 m²

• Prostor pro domácnost o rozloze cca 4,5 m²

• Hostinská toaleta o rozloze cca 2 m²

• Chodba v přízemí o rozloze cca 2,2 m²

Patro:

• Dětská pokoj o rozloze cca 8,38 m²

• Pracovna o rozloze cca 11,93 m²

• Koupelna o rozloze cca 5,28 m²

• Ložnice aktuálně o rozloze cca 22,26 m² nebo, pokud se zatíní zeď dle obrázku:

• Ložnice cca o rozloze 14,15 m² a šatna cca 8,11 m²

• Chodba o rozloze cca 4,64 m²

• Podkroví cca o rozloze 9 m²

Detaily:

• Nový, moderní schodiště, propojující všechny úrovně harmonicky

• Elektrické podlahové vytápění pro příjemné teplo

• Krb v obývacím pokoji pro útulné večery a zvláštní atmosféru bydlení

• Obývací pokoj zcela nově obložený dlažbou

• Vstupní prostor v přízemí zcela nově obložený – praktický a nenáročný na údržbu za každého počasí

• Vestavěná kuchyně (cca 30 let stará), technicky plně funkční, včetně umyvačky na nádobí značky Bosch (s podporou WLAN)

• Malá, přehledná zahrada s terasou – ideální pro hraní, odpočinek nebo odpolední kávu

• Praktická skříňka na zařízení na terase

• Osvětlené podkroví jako další možnost úložného prostoru

• Dvě parkovací místa přímo u vchodu

• V ložnici byla odstraněna zeď, aby vznikl prostorný rodičovský prostor. Tuto zeď lze kdykoli znovu postavit – čímž vznikne další místnost, ideální jako chodební šatna. Odpovídající nákres je součástí fotografií.

Lokalita je opravdovou výhodou, zejména pro rodiny s dětmi:

• Přibližně 10 minut chůze do centra a k zámku Ahrensburg

• Mateřská škola a škola vzdálené cca 10 minut chůze

• Diskont Netto Marken-Discount dosažitelný pěšky za cca 2 minuty

• Badlantic Ahrensburg dosažitelný pěšky za cca 3 minuty

• Další možnosti nákupu jako:

~ Lidl

~ Drogerie dm

~ Futterhaus

~ Aldi

dosažitelné autem za cca 5 minut

• Autobusová zastávka přímo u domu

• Nádraží dosažitelné pěšky a za cca 15 minut jízdy jste v Hamburku

• Restaurace a taneční škola cca 5 minut pěšky od domu

• Několik parků dosažitelných pěšky – v přírodě a v klidné lokalitě

Rodinný domov v oblíbené lokalitě Ahrensburgu s promyšleným dispozicím, moderním vybavením, zahradou, dvěma parkovacími místy a vynikající infrastrukturou.

Nastěhujte se, užijte si pohodlí a cítíte se jako doma.

Pro kontakt volejte prosím na čísle 0173 / 7252528.

Mnoho pozdravů