Prodej domu 7+1 • 185 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Cena je k vyjednání!

Tato vila se nachází v žádané nadmořské výšce, přímo na okraji lesa a přitom není daleko od centra Siegenu. Zastávky autobusů, školy a mateřská škola jsou pohodlně dosažitelné pěšky, což činí dům ideálním pro rodiny.

Z terasy i z mnoha oken si můžete vychutnat úchvatný panoramatický výhled na město Siegen. Prostorná zahrada a slunná, atraktivní terasa se skvěle hodí k odpočinku, hraní nebo zahradničení.

Sklep nabízí dodatečnou užitnou plochu a spoustu úložného prostoru.

Tato nemovitost je vhodná jak pro rodiny a vícigenerační bydlení, tak pro investory zaměřené na dlouhodobé investice.

Navíc se nemovitost hodí k částečnému pronájmu, protože komerční prostor v přízemí lze v případě potřeby bez problémů přeměnit na další obytnou plochu.

Poznámka:

Pro ochranu našeho soukromí jsme se rozhodli neuveřejňovat interiérové snímky a prosíme o pochopení.

Půdorys domu a dispozice jednotlivých pater však na obrázcích vidíte.

Samozřejmě vám při osobní prohlídce rádi ukážeme i interiérové vybavení.

Abychom zajistili efektivní průběh, žádáme, aby se o prohlídky žálo pouze s předloženým potvrzením o financování.

Nemovitost je k prodeji okamžitě, nastěhování je pravděpodobně možné na konci léta. Detaily k tomu rádi prodiskutujeme při prohlídce. Dřívější nastěhování je rovněž možné po domluvě za příplatek.

Detaily nemovitosti:

• Obytná plocha: cca 185 m²

• Komerční plocha: cca 50 m²

-> Možnost přeměny na obytnou plochu

• Rok výstavby 1938 + přístavba 1966

• Celková plocha: 235 m²

• Velikost pozemku: cca 572 m²

• Sklep: cca 70 m²

• 2 samostatné vchody v přízemí

• Garáž s elektrickým závěsným vratem

• Pokoje: 7

• Koupelny: 2 (jedna s dodatečnou vanou)

• Kuchyň, toaleta pro hosty, dva půdorysy

• 3 podlaží

• 2 balkóny

• Soukromá zahrada, 2 terasy, terasa v zahradě s panoramatickým výhledem

• K dispozici je také krb na dřevo

Rozložení ploch:

• Přízemí: cca 88 m²

• Nadzemní podlaží: cca 99 m²

• Podkroví: cca 48 m²

Prodej probíhá soukromě a bez provize s vyloučením jakékoli odpovědnosti.

Zprostředkovatelské poptávky nejsou vítány.