Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento zcela kompletně zrekonstruovaný 3+1 byt na první pohled přesvědčí: nové podlahy, nová koupelna, nová okna, nové dveře – zde bylo důsledně obnoveno od základů. Vstěhujete se a nemusíte se už starat o nic dalšího.

Bylo to kompletně obnoveno:

• Koupelna kompletně přestavěna

• Vinylová podlaha kompletně nově položena

• Okna kompletně nová

• Dveře a obložení nová

• Elektroinstalace nová

• Plynové ústřední topení nově instalované

Dvě sklepní oddíly poskytují dodatečný úložný prostor, parkování je možné přímo před domem.

Byt se nachází v 2. patře udržovaného vícegeneračního domu a nabízí promyšlené prostorové řešení na 73 m² se spoustou přirozeného světla. Vlastní balkon vás zve k odpočinku – ať už ráno s kávou nebo večer po práci.

Aalen je hospodářským centrem okresu Ostalb – s přímým železničním spojením do Stuttgartu, silným univerzitním prostředím a živým městským životem. Byt se nachází v klidné, ustálené obytné čtvrti s dobrou infrastrukturou: obchody, školy a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky.

Obytná plocha: 73 m²

Pokoje: 3

Patro: 2. patro (bez půdního patra, bez výtahu)

Balkon: ano

Sklep: ano, 2 oddíly

Topení: plynové ústřední topení (nově instalované)

Energetický štítek: spotřební výkaz, třída D, 123 kWh/m² ročně

Poplatky: 222 €/měsíc

Parkování: volné před domem

Nastěhování: okamžité

Byt je ideální pro vlastníky, kteří se chtějí ihned nastěhovat, aniž by museli řešit stres spojený s rekonstrukcí. Všechny podstatné řemeslné práce byly profesionálně obnoveny – budoucí majitel se může plně soustředit na to nejdůležitější: cítit se doma a pohodlně.

Prohlídky probíhají 18. dubna a 25. dubna 2026.

Při zájmu uveďte prosím následující informace: jméno, telefonní číslo a krátké představení vaší situace (vlastník pro vlastní bydlení/kapitálový investor, financování již zajištěné?). Zájemci s předloženým potvrzením o financování obdrží upřednostně termín prohlídky.

Těším se na vaši poptávku.