Pronájem bytu 3+1 • 113 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Ve starostlivě zmodernizované vile z 30. let 20. století jsou aktuálně k pronájmu stále dva prostorné byty. Dům byl původně postaven pro rodinu hodináře z Bad Säckingen a dnes spojuje charakter klasické architektury s moderním obytným komfortem.

Vysoké stropy, prostorné dispozice a velká okna vytvářejí obytnou atmosféru, kterou v novostavbách jen zřídka najdete. Současně byla budova komplexně modernizována technicky: původní plynové podlahové topení bylo převedeno na centrální dálkové vytápění, což umožňuje moderní a komfortní bydlení.

Dům se nachází centrálně v Bad Säckingen a přesto nabízí příjemné útočiště s dostatkem zeleně, prostornou zahradou a klidnou obytnou atmosférou. Kombinace historického charakteru, moderní infrastruktury a velkého prostoru cílí zejména na páry, malé rodiny nebo pracující z domova, kteří kladou důraz na stylové bydlení.

Byt 1 – zvýšené přízemí

4 pokojové byty s kuchyňským koutem – cca 120 m² s výhledem do zahrady a atmosférou staré zástavby

Tento prostorný byt nabízí na přibližně 120 m² vzácný pocit bydlení v centru: spousta místa, vysoké stropy a mnoho oken zajišťují světlou a otevřenou atmosféru.

Kuchyň s vestavěnou linkou a výhledem do zeleně poskytuje dostatek prostoru pro útulný jídelní kout a tvoří přirozené centrum bytu. Obývací pokoj, orientovaný na jihozápad, je mimořádně prosvětlený, což působí příjemně i klidně.

Ložnice má přímý vstup do zmodernizované koupelny s dvojitým umyvadlem a dešťovou sprchou. Samostatné guests WC se sprchou a dvě další místnosti, které lze flexibilně využít (pracovna, dětský či hostinský pokoj), výborně doplňují dispozici.

Prostorné místnosti, výhled do zeleně a klidná atmosféra činí tento byt obzvláště atraktivním pro rodiny, páry nebo všechny, kteří oceňují prostorné bydlení se stylem staré zástavby a zahradním výhledem.

Byt 2 – 2. patro

3 pokojové byty s kuchyňským koutem – cca 113 m² s velkou střešní terasou

Tento světlý byt ve 2. patře spojuje prostorné bydlení s rozsáhlou střešní terasou jako zvláštní přednost.

Prostorná kuchyň s vestavěnou linkou nabízí prostor pro útulný posezení a přímý vstup na terasu – ideální pro snídani na slunci či pohodové letní večery.

Obývací pokoj s parketovou podlahou je prostorně uspořádaný a rovněž má přímý vstup na střešní terasu. Velká okna zajišťují světlé a přívětivé obytné prostředí.

Ložnice orientovaná na jihozápad poskytuje příjemné večerní světlo a krásný výhled na zapadající slunce. Další místnost se skvěle hodí jako pracovna, dětský či hostinský pokoj.

Koupelna je vybavena vanou a samostatnou sprchou. Navíc je zde samostatné WC s připojením pro pračku.

Kombinace prostorné terasy, dostatku světla a klidné obytné atmosféry činí tento byt obzvláště atraktivním pro páry nebo malé rodiny, které chtějí spojit městské bydlení s venkovním prostorem.

Byt se nachází centrálně v Bad Säckingen a nabízí tak krátké cesty v každodenním životě spojené s vysokou hodnotou volnočasových a relaxačních možností. Součástí domu je velká zahrada, která je k dispozici obyvatelům a poskytuje v centru vzácnou míru zeleně a volného prostoru. Nedaleko se nachází zámekpark s výhledem na Rýn, do kterého se dá dojít pěšky za cca 3 minuty, a který zve k procházkám a odpočinku v přírodě.

Pěší zóna se svými obchody, kavárnami a restauracemi leží pouhé cca 2 minuty chůze. Nádraží, historický dřevěný most a všechna důležitá zařízení každodenní potřeby (pekárny, lékárny, školy a mateřské školy) jsou rovněž v bezprostřední blízkosti a snadno dostupné pěšky.

Pro dojíždějící je to obzvláště atraktivní: Švýcarský celní přechod je dosažitelný za přibližně 3 minuty autem, dálnice A3 (Basel–Curych) za cca 10 minut. Také železniční stanice v Bad Säckingen a v Stein-Säckingen (CH) jsou rychle dostupné.

Lokalita tedy nabízí vzácnou kombinaci centrálního městského života, optimální infrastruktury a přímé blízkosti k přírodním a rekreačním prostorům. Velká zahrada, procházky podél Rýna, zámekpark a četné volnočasové a sportovní možnosti jsou prakticky přímo před dveřmi.

Ideální pro všechny, kteří chtějí spojit městské bydlení v centru s dostatkem zeleně, krátkými cestami a vysokou kvalitou života.

Byt 1 – zvýšené přízemí

4 ZKB – cca 120 m² s výhledem do zahrady & atmosférou staré zástavby

• cca 120 m² obytné plochy

• 4 pokoje, kuchyň, koupelna, guests WC

• čerstvě zmodernizovaná koupelna

• dešťová sprcha & dvojité umyvadlo

• vestavěná kuchyň

• masivní parkety v obývacím pokoji

• vinylová podlaha v ostatních místnostech

• centrální dálkové vytápění

• sklepní kóje

• připravené připojení pro optické vlákno

• připojení pro pračku ve sklepě

• garáž k pronájmu jako volitelná možnost

Byt 2 – 2. patro

3 ZKB – cca 113 m² s velkou střešní terasou

• cca 113 m² obytné plochy

• 3 pokoje, kuchyň, koupelna, samostatné WC

• velká střešní terasa

• vestavěná kuchyň

• parkety v obývacím pokoji

• vinylová podlaha v ostatních místnostech

• koupelna s vanou & samostatnou sprchou

• centrální dálkové vytápění

• sklepní kóje

• připravené připojení pro optické vlákno

• připojení pro pračku v bytě

• garáž k pronájmu jako volitelná možnost

Máte-li zájem, budeme rádi za vaši zprávu s několika krátkými informacemi o vás. Uveďte prosím také telefonní číslo. Kontaktujeme vás co nejdříve.