Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyWiesbaden-Nordenstadt Nordenstadt Hessen 65205

Plně zařízený 2-pokojový byt v klidném vícebytovém domě (6 bytů),

vlastní venkovní parkovací místo před domem,

byt v horním patře (zvenku není možný pohled dovnitř),

v létě příjemně chladný,

plně vybavená kuchyň (Alno).

Komfortní postel (2,20 m dlouhá).

Absolutně klidná poloha domu v obytné čtvrti.

Velmi dobré dopravní spojení autem přes A66/A3 do Frankfurtu a na letiště.

Městským autobusem je 20 minut do centra Wiesbadenu nebo na hlavní nádraží (v intervalu každých 15 minut), k autobusové zastávce je 5 minut.

Veškeré možnosti k nakupování (lékárna, Globus, Lidl, Aldi, Edeka, pekárna, řeznictví, bio farmáři, obchod s bio potravinami, čistírna, kadeřnictví, restaurace, zmrzlinářská kavárna) jsou přímo v místě.

Různé volnočasové možnosti jsou pěšky dobře dosažitelné. Sport (fitness centrum, bazén, tenisový kurt, sportovní hala …), lidové vzdělávací centrum.

Mainz a Wiesbaden u Rýna, Frankfurt nabízejí všechny volnočasové aktivity, po kterých si můžete přát.

Byt byl nedávno nově zařízen.

Uvedená částka provozních nákladů vychází z praxe a obsahuje: topení, teplou/studenou vodu a všechny obvyklé provozní náklady, jako je pozemková daň, odvoz odpadu, voda, zahradník, správce, úklid schodiště,

a navíc: WLAN DSL100, pojištění domácnosti, elektřina;

Ložní prádlo a ručníky jsou zajištěny. Je zde vlastní pračka.

Obývací pokoj a ložnice mají novou vinylovou podlahu. Chodba, koupelna a kuchyň jsou obloženy dlaždicemi.

Všechna okna mají žaluzie. Vchodové dveře bytu jsou bezpečnostního typu Biffar.

Obývací pokoj 22 m²: televizor (42” obrazovka), jídelní stůl se židlemi, pohovka se lůžkem, konferenční stolek, skříň, malá pracovní stůl, DAB rádio.

Balkon 5 m²: orientovaný na jihozápad, s výhledem do květinové zahrady. Umělá tráva, markýza.

Kuchyň 9 m²: velký jídelní stůl se židlemi, kuchyňský kout, varná deska (ceranfeld), trouba, myčka, kombinovaná lednička se mrazákem, mikrovlnka s funkcí Airfryer;

plně vybavená kuchyňským a stolovacím náčiním.

Koupelna s přirozeným denním světlem 5 m²: moderní koupelnový nábytek, elegantní polokruhová sprchová kabina, fén, topný těleso s funkcí sušení ručníků.

Ložnice 16 m²: velká manželská postel (2×90 x 220 cm od Hülsta), rošt Dunlopillo a nové matrace, šatní skříň o šířce 250 cm.

Chodba: věšák, zrcadlový skříň na boty, polici na boty, vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru.

K dispozici je vlastní pračka v suterénu, společná sušárna, vlastně uzamykatelná sklepní místnost, společná místnost pro jízdní kola (lze využít jedno dámské kolo).

Minimální doba pronájmu je 3 měsíce.

Konečný úklid je za paušál 190 €. Alternativně je možný úklid každých 14 dní za 50 € měsíčně.

Pronájem je určen pouze pro nekuřáky. (Kouření v bytě není povoleno.)

Domácí mazlíčci nejsou kvůli zařízenému nábytku povoleni.

Nájemce se musí sám registrovat u GEZ (poplatky za rozhlas a televizi).