Prodej domu 6+1 • 136 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

V domě řadového typu se sklepem (rok výstavby 1985), který byl energeticky opakovaně modernizován – dřevěno-hliníková okna s izolačním dvojsklem na jižní straně, plastová okna s izolačním dvojsklem na severní straně (2019), střešní okna Velux (2017), vstupní dveře z plastu/hliníku s izolací (2018) a kompletně zrekonstrujeme vše na podkroví včetně parozábrany (2022) – je instalováno plynové kondenzací topení (2007).

Všechna okna (s výjimkou střešních oken) mají elektricky ovládané venkovní žaluzie.

Hlavní koupelna byla kompletně nově zařízena (2018) a návštěvnické WC kompletně nově (2021).

Dům disponuje následujícím prostorovým uspořádáním:

• tři sklepní místnosti (z toho jeden s prostorou pro oslavy),

• přízemí s prostorným a světlým obývacím pokojem (jižní strana) a samostatnou jídelnou s průchodem do kuchyně, která je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou (nová v roce 2023), dále návštěvnickým WC a úložnou místností,

• nadzemní patro se třemi pokoji a hlavní koupelnou (s dvojitým umyvadlem, sprchou, vanou a WC),

• podkroví s rozšířeným užitným prostorem obsahujícím ještě dvě místnosti a půdou.

Dům má krásnou zahradu orientovanou na jih s pevně zabudovaným a částečně zapuštěným bazénem (360 cm x 120 cm), zahradní domkem, prostornou terasou a vstupem do sklepa.

Dále je k dispozici samostatná garáž (s elektricky ovládanými garážovými dveřmi a navíc využitelným prostorem) a také vlastní garáž na kola, kterou je možno využívat.

Dostupné připojení médií zahrnují: satelitní anténu, kabelovou televizi, telefon a optické vlákno (novinka).

Dům se nachází v klidné obytné oblasti s rodinnými domy, přičemž v blízkém okolí jsou dostupné všechny věci každodenní potřeby (nákupy, školy, školky, lékaři, hřiště a mnoho dalšího).

Velmi dobré dopravní spojení (pro automobil) a rychle dostupná MHD, přátelské sousedství a uvolněné parkování.

Dům je ihned k nastěhování a byl průběžně modernizován. Díky tomu jsou náklady na energie poměrně nízké.

Široké a prostorné místnosti lze využít velmi různorodě.