Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Snové bydlení a život v Bad Griesbach

Zde se spojuje architektura s pocitem domova. Byty nabízejí příjemný dojem kvality a jistoty ve stylu. Prostorné, prosvětlené místnosti okouzlí kvalitními materiály v nadčasově krásné estetice.

V krásném obytném prostředí Bad Griesbach pro Vás realizujeme náročný projekt novostavby v nejatraktivnější lokalitě – čtyři rodinné domy s celkem 44 byty zvláštního a moderního charakteru. Kromě kvality klademe při plánování a realizaci velký důraz na moderní a regionu přizpůsobenou architekturu. Pozemek se nachází ve skvělé zvýšené poloze na konci osídlení a nabízí volný výhled na hory. Městské náměstí, lékaři a všechna zařízení potřebná pro každodenní život jsou snadno dostupná pěšky.

Byty zaujmou svými prostornými balkony, střechovními terasami a terasami se zahradami. Zahrady bytů v přízemí jsou k dispozici výhradně pro majitele. Penthouse byty a byty v horních patrech mají úžasný a nezasti patentovatelný výhled na Alpy. Výtahy pohodlně dopravují všechny obyvatele z podzemní garáže do každého patra. Většina bytů je navržena jako bezbariérová.

Naše slunný dvoupokojový penthouse s ložnicí, koupelnou a prostorným otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem je ideální pro rodiny či páry hledající místo k odpočinku a pohodlí!

Projekt TG samozřejmě nabízí parkovací místa – parkovací stání pod přístřeškem (carport) i venkovní parkovací stání. Navíc má každý byt své vlastní sklepní kóje.

KFW 40 QNG Standard:

Stavební provedení splňuje všechna kritéria současné EnEV pro energetickou třídu KfW40 QNG a díky termické obálce budovy zdůrazňuje udržitelnou konstrukci.

Budova je tedy velmi energeticky úsporná, udržitelná a šetrná k životnímu prostředí. Díky konstrukci jsou budoucí provozní náklady velmi nízké. Energetický koncept je podpořen fotovoltaickou instalací o výkonu 10 kWp.

Složení nájemného:

– Nájemné za dvoupokojový byt: 855,00 Euro

– Nájemné za 1x parkovací stání pod přístřeškem (carport), 1x venkovní parkoviště: 100,00 Euro

– Nájemné za vestavěnou kuchyni: 65,00 Euro

– Provozní náklady: 160,00 Euro

= Celkové nájemné (včetně topení): 1180,00 Euro

JE K DISPOZICI VÍCE BYTŮ, KTERÉ JE MOŽNO SI PROHLÉDNOUT PŘI PROHLÍDKOVÉM TERMÍNU NA LOKALITĚ!

Bydlení a život v Bad Griesbach

V nezasti patentovatelné špičkové poloze s úžasným výhledem a jen kousek od centra Bad Griesbach vzniknou čtyři rodinné domy s celkem 44 byty zvláštního a moderního charakteru.

Ukázkový penthouse – 360° virtuální prohlídka:

https://bayernarealwohnbau.viewin360.co/share/collection/7bQ6n?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Moderní a prémiové vybavení:

+ Moderní stavební provedení a kvalitní vybavení dle KfW 40 NH standardu energetické účinnosti

+ Tepelně izolační cihly

+ Vestavěná kuchyně

+ Fotovoltaická instalace o výkonu 10 kWp

+ Přízemní byty s terasami a zahradní úpravou

+ Každý rodinný dům je vybaven výtahem

+ Energeticky úsporné vytápění s využitím peletových kotlů

+ Byty jsou převážně bezbariérové

+ Vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva / moderní dlažba

+ Individuálně regulované podlahové topení pro příjemný pocit komfortu

+ Bezbariérové sprchové kouty a designové koupelnové vybavení

+ Částečně vybaveno hostinským WC

+ Hliníková plastová okna – exteriér antracit, interiér bílá (trojitě izolační)

+ Elektricky ovládané rolety a stínící lamely

+ Dekentralizované větrání obytných prostor s rekuperací tepla

+ Parkovací místa pod přístřeškem (carport)

+ Venkovní parkovací místa

+ Každému bytu náleží 1 sklepní kóje