Pronájem bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyHamburg Groß Flottbek Hamburg 22607

Dům KFW 55, dokončený v říjnu tohoto roku 2022, se nachází v oblíbené hamburské čtvrti Othmarschen – Groß Flottbek. Při stavbě domu byla věnována zvláštní pozornost vysokému přítoku světla a velmi dobré zvukové izolaci. Třípatrový architektonicky navržený dům má jedinečný charakter a nachází se na velmi klidném, zeleném a okouzlujícím místě.

K pronájmu nabízený 2,5-pokojový byt (cca 75 m²) má moderní dispozici s plně vybavenou koupelnou, technickou místností s připojením pro pračku a sušičku a vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní. Přístup na jižní střešní terasu je zajištěn křídlovými dveřmi. Jižní střešní terasa se nachází uprostřed zelené oázy nad střechami čtvrtí Flottbek/Othmarschen. Slunečné poledne, a zejména večerní hodiny, si zde můžete vychutnat.

Prostorný obývací jídelní prostor včetně špičkové vestavěné kuchyně nabízí dostatek místa pro nádherné večery s rodinou či přáteli. Poloviční pokoj představuje ideální možnost pro další ložnici nebo nerušenou práci z domácí kanceláře.

Hamburská čtvrť Groß Flottbek je známá díky své vyspělé infrastruktuře a blízkosti centra, což z ní činí vyhledávané a exkluzivní místo k bydlení. Idylický týdenní trh, pestré možnosti nakupování, ordinace lékařů a banky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou dosažitelné pěšky. Pro optimální spojení s hamburským centrem poskytuje snadno dostupná stanice S-Bahn Othmarschen a různé autobusové zastávky, které jsou během několika minut pěšky. Obchodní centrum Elbe je rovněž dosažitelné autem za pouhých 5 minut. Mateřské školy, základní a střední školy a mezinárodní škola se nacházejí v těsné blízkosti. Městská škola Flottbek je dosažitelná pěšky za 2 minuty. Vjezd a výjezd z dálnice Bahrenfeld (A7) jsou také přímo za rohem. Letiště Fuhlsbüttel je dosažitelné autem za přibližně 20 minut a pláž Elbe je přibližně 10 minut na kole.

Moderní a exkluzivní 2,5-pokojový byt má obytnou plochu cca 75 m². Obývací a jídelní prostor se rozprostírá podél celé délky budovy mezi dvěma štíty a přímo sousedí se zelenou střešní terasou. Součástí je také skladovací místnost včetně samostatného připojení pro pračku, exkluzivní přístup na podkroví sloužící jako dodatečné úložné prostory a sklep.

• Dům KFW 55. Nízké náklady na vytápění jsou zaručeny

• První nastěhování

• Premium designová podlaha

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s varnou deskou Bora

• Plně vybavená koupelna se sprchou a vanou

• Sklep

• Samostatná technická místnost navíc na střeše

• Pracovna

• Střešní terasa orientovaná na jih

• Stání pro jízdní kolo

• Podlahové vytápění

• Přístup na půdu

• Elektrické rolety

• A mnoho dalšího.