Prodej domu 5+1 • 103 m² bez realitky, Braniborsko

Rodinný dům, bungalov

Pozemek: katastrální území Zernsdorf

Celková plocha 762 m²,

nachází se východně od centra Königs Wusterhausen

Bungalov: masivní konstrukce; rok výstavby 2000, přestavba a rekonstrukce 2018

Přízemí: topení a technická místnost,

1 byt s krytou terasou

Hrubá podlahová plocha: 294 m²

Centrální topení: plyn

Zařízení pro využití dešťové vody

Vedlejší stavba: přístřešek pro auta s úložným prostorem, sauna a

přehrádka, kvalitní venkovní úprava

Zernsdorf se nachází jihovýchodně od Berlína, na břehu tří jezer. Největší z nich je jezero Krüpelsee, které je ve skutečnosti širokou částí řeky Dahme. Další dvě jsou jezero Zernsdorfer Lankensee, které slouží jako odtok řeky Uckleyfließ, a jezero Uckleysee. Zernsdorf je součástí asi čtyř kilometry západně ležícího města Königs Wusterhausen. Díky vlastní přípojce na dálnici 10/E 30/E 55 (Berlínský okruh) – konkrétně uzlu 9 (Zernsdorf/Niederlehme) – je oblast dopravně výhodně dostupná. Okrajové umístění vůči Berlínu činí ze Zernsdorfu oblíbenou rekreační oblast, kde se v létě počet obyvatel zhruba zdvojnásobí vlivem přírůstku hostů. Hlavní město Potsdam se nachází přibližně 50 km na západ, do Frankfurtu (Oder) a tedy k polské hranici je to asi 65 km na východ. Letiště Berlín Brandenburg (BER) je vzdálené 20 km, k vlakovému nádraží je to přibližně 20 minut, autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti. Škola se nachází přímo v obci. Obchody, lékař, mateřská škola jsou dosažitelné pěšky (cca 10 minut).

Betonová základová deska železobeton B25

Stěny: vnitřní z vápencementu zázemní cihly 15 cm, požární odolnost F90; vnější z cihelného zdiva 15 cm, omítka z venkovní obrubové cihly 10 cm, červenohnědá, ve formátu hollandského ručního formátu

Stropy: železobetonové monolitické stropy 16 cm, F90

Podlahy: izolované monolitické podlahy s keramickými dlaždicemi a laminátem

Střecha: dřevěná konstrukce VH, světlíková konstrukce bílá, pálené tašky v přírodní červené barvě

Okna: plastová okna bílá, dvojskla

Dveře: vstupní dveře z plastu se skleněným prvkem, vnitřní dveře s dřevěným obkladem;

Terasové prostory a chodníky jsou z masivního materiálu, terasové dlaždice a betonové ozdobné obrubování s přírodní kamennou obrubou

Byty bezbariérové

Vestavěná kuchyň

Topení radiátory, kuchyně s podlahovým vytápěním

Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi a laminátem

Stěny omítnuté a natřené, koupelny obklady

Technický standard: centrální topení přes plynový kotel (rok výstavby 2022)

Ohřev teplé vody centrálně přes topení

Odvod odpadních vod centrálně přes kanalizační systém,

elektrická instalace, telefon, satelitní anténa

Koupelny: umyvadlo, WC, vana, sprcha (bez pražce)

Nástěnný držák na ručníky – topení

Systém pro dešťovou vodu, 5 m³ zásobník s vodním čerpadlem

Střešní konstrukce nabízí možnost dalšího zateplení nebo přestavby