Pronájem nebytového prostoru • 169 m² bez realitkyKarmeliterstr. 34 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Univerzálně využitelná průmyslová/skladová hala se stříškovou střechou se nachází v centrální lokalitě poblíž centra města a je ideální jako skladové, průmyslové či pracovní prostory.

Hala disponuje prostornými rozkládacími vraty přes celou svou frontu, což umožňuje pohodlné dodávky a bezproblémový vjezd. Výška vrat je téměř 4 metry a výška stropu dosahuje přibližně 5,75 metru.

V současnosti je prostor přepážkou rozdělen na dvě části a hala je využívána jako skladové místo. Stavební sanitární zařízení, vodovodní přípojky a topení byly vyřazeny z provozu, nicméně je možné je znovu uvést do činnosti.

Na jedné straně haly nainstaloval současný nájemce regálové systémy určené pro evropské palety, které je možné při zájmu převzít.

Přibližně 100 m² velká volná plocha před halou může být navíc využita jako parkoviště či manévrovací prostor.

Nemovitost se nachází v městské oblasti (MU). Hledáme nájemce, jejichž provoz by nezasahoval významně do okolního obytného prostředí. Prosíme, aby se zájemci z automobilového sektoru a klasického maloobchodu nepřihlašovali.

Současná nájemní smlouva platí do 31. 12. 2026. Předčasná změna nájemce by měla být možná přibližně od srpna.

Nemovitost se nachází v centru Heilbronu a přesto je výborně napojena na dopravní síť. Ulice Weinsberger, stejně jako východní/štuttgartska ulice a jižní ulice, jsou dosažitelné během několika minut a umožňují rychlé spojení do všech směrů.