Pronájem bytu • 77 m² bez realitkyStemplingeranger 11 München Neuperlach Bayern 81737

Okamžitý nastěhování / dle dohody.

Tento plně zařízený 4-pokojový byt nabízí moderní komfort bydlení v pečlivě udržovaném a příjemném prostředí – ideální pro studenty, dojíždějící pracovníky nebo spolubydlící.

Obývací a ložnicové prostory

Každý ze čtyř pokojů je komfortně vybaven – najdete zde útulnou postel, praktický psací stůl se židlí a prostornou skříň na oblečení.

Pokoj číslo 4 má navíc přímý vstup na balkon, který zve k relaxaci venku.

Kuchyně

Plně vybavená kuchyně nabízí vše, co potřebujete pro vaření:

kvalitní elektrospotřebiče, pánve, hrnce, nádobí a rozmanité kuchyňské doplňky. Moderní jídelní stůl se židlemi vytváří útulné místo pro společné stolování a posezení.

Koupelna

Byt disponuje moderní koupelnou:

– sprchový kout s možností volného vstupu

– pračka

– umyvadlo a WC

Bydlení

– Světlé a moderní vybavení ve všech místnostech

– Praktické rozložení prostor přizpůsobené individuálnímu bydlení

– Balkon s přístupem z pokoje číslo 4

– První bydlení po reformě

Rozložení pokojů a nájemné:

Pokoj 1: 9 m² | 795 € s teplým nájmem

Pokoj 2: 8 m² | 775 € s teplým nájmem

Pokoj 3: 16 m² | 895 € s teplým nájmem

Pokoj 4: 22 m² | 935 € s teplým nájmem

Okolí a infrastruktura

Byt se nachází na adrese Stemplingeranger 13 v mnichovské čtvrti Ramersdorf-Perlach (Neuperlach) v klidné, zelené rezidenční oblasti s velmi dobrou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti najdete obchody běžného denního zboží jako supermarkety, pekárny, drogerie a lékárny. Nedaleké nákupní centrum PEP (Perlacher Einkaufs Passagen) nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a služeb. Školy, školky a zdravotnická zařízení jsou rovněž snadno dostupné, což činí lokalitu zvláště vhodnou pro rodiny.

Veřejná doprava

Dopravní spojení veřejnou dopravou je excelentní. Několik autobusových linek a nedaleké stanice metra Neuperlach Zentrum a Therese-Giehse-Allee (U5) zajišťují rychlý a přímý spoj s mnichovským centrem. Také S-Bahn stanice Neuperlach Süd je dobře dostupná, což umožňuje pružné cestování městem i jeho okolím. Řidiči mají výhodu blízkosti k Mittleren Ring, dálnicím A8 a A99, což zajišťuje rychlý přístup jak do centra, tak k regionálnímu silničnímu systému.

Volný čas a relaxace

Okolí nabízí řadu možností pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Četné zelené plochy, mezi něž patří Ostpark, Perlacher Forst a několik menších parků a zelených pásů, zve ke procházkám, běhání nebo cyklistickým vyjížďkám. Sportovní zařízení, fitness centra a sportovní kluby jsou také v dosahu. Aquapark Michaelibad a další volnočasové a sportovní možnosti významně rozšiřují nabídku pro aktivní odpočinek.

Kulturní vyžití

Kromě místních možností pro volný čas je mnichovské centrum, s bohatou nabídkou muzeí, divadel, koncertů a gastronomie, díky dobrému dopravnímu spojení snadno dostupné. Zároveň čtvrť sama o sobě nabízí živé, ustálené prostředí s místními centry, kulturními akcemi a vysokou kvalitou bydlení.