Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyBayreuth Bayreuth Bayern 95444

Brzy můžete bydlet v exkluzivní lokalitě Bayreuthu – klidně a přesto centrálně, jen pár minut pěšky do centra města nebo do vnitropodlažní zahrady. Ideální pro jednotlivce nebo páry. K bytu náleží parkovací místo v centru a vše se nachází v malé bytové komunitě.

Dům má celkem 6 bytových jednotek, přičemž na každém patře jsou dvě byty. Velká terasa je částečně zastřešená a orientována na jihozápad, takže se můžete těšit na sluneční světlo odpoledne i večer.

Nabízený 2-pokojový byt ve druhém patře je vynikajícím řešením s vnitřním sprchovým koutem, který byl – stejně jako celý dům – v roce 2015 kompletně zrekonstruován a vybaven vysoce kvalitními prvky.

V celém bytě dodávají jednotné designové podlahy příjemnou atmosféru a vkusný vzhled prostorů. Všechny dveře bytu jsou bílé a vytvářejí moderní prostředí.

TENTO BYT JE ZCELA ZAHRNUTÝ – stačí si vzít jen své oblečení. IDEÁLN PRO DOČASNÉ BYDLENÍ.

Otevřená kuchyň podtrhuje moderní koncepci prostoru. Jde o prostornou, kompletně vybavenou vestavěnou kuchyň (v ceně nájmu) s kvalitními spotřebiči, kombinací chladničky a mrazničky a samozřejmě i s myčkou nádobí. Bílá, vysoce lesklá kuchyňská linka se stane oblíbencem milovníků designu.

Koupelna se sprchovým koutem nadchne prostornou bezbariérovou sprchou s oddělením z tvrzeného skla, volně zavěšeným umyvadlem se skříňkou, zrcadlovou skříňkou s osvětlením, designově orientovaným topením na ručníky a bezhranicovým WC. Celkově jde o vysoce moderní vybavení.

Pro koupelnu i kuchyň je k dispozici funkční větrací systém.

V bytě najdete malou skladovací místnost a navíc i samostatný sklepní prostor, který zajišťuje dostatek úložného prostoru.

Dále je v modernizované prádelně k dispozici pračko-suška, kterou můžete využívat po celou dobu nájmu.

Chcete své kolo uskladnit? Žádný problém – buď ve společném sklepě na kola, nebo na uzamykatelném stojanu na kola na zahradě.

K domu náleží také venkovní parkovací místo před vchodem za cenu 90 EUR měsíčně.

Celý 6-jednotkový rodinný dům byl v roce 2015 kompletně zrekonstruován. Bylo instalováno nové a moderní centrální topení s kondenzací. Ohřev teplé vody probíhá decentralizovaně pomocí výměníků tepla v tzv. předávacích stanicích bytu. Podkroví a sklepní strop byly izolovány podle směrnic Energetické úsporné vyhlášky (ENEV).

Dům se nachází v nejlepší lokalitě centra Bayreuthu. Vnitropodlažní zahrada a pěší zóna jsou dostupné během několika minut chůze. V bezprostřední blízkosti najdete všechny obchody pro každodenní potřeby (supermarket, lékárna, banka, pošta apod.). Díky výhodné dopravní dostupnosti se autem dostanete ke všem městským adresám i na dálnici (A9) během krátké doby. Také univerzita, Kreuzsteinbad a Röhrensee jsou v bezprostřední blízkosti (cca 2–3 minuty na kole).

TENTO BYT JE ZCELA ZAHRNUTÝ. AŽ PO OTEVŘENÍ KAVIÁŘKY – VŠE JE K DISPOZICI.

Obývací prostory:

• Kvalitní designová podlaha ve všech místnostech (v odstínu šedého dubu)

• Krásná, částečně zastřešená velmi velká terasa (jihozápadní orientace)

• Bílé plastová okna (s rolety)

• Bílé vnitřní dveře s moderními úchyty

• Vchodové dveře bytu s bezpečnostním systémem

• Interkom a elektrický otevírač dveří

• Malá skladovací místnost

Vybavení koupelny:

• Prostorná sprcha s oddělením z tvrzeného skla

• Umyvadlo s volně zavěšenou spodní skříňkou

• Zrcadlová skříňka s osvětlením

• Moderní topení na ručníky

• Bezhranicové WC a splachovací kryt s automatickým spouštěním

• Držák na ručníky

• Držák na toaletní papír a kartáček

• Funkční větrací systém

Vybavení kuchyně:

• Kompletně vybavená vestavěná kuchyň v bílé vysokolesklé úpravě

• Kombinace chladničky a mrazáku

• Integrovaná myčka nádobí

• Trouba

• Keramická varná deska

• Digestoř (režim recirkulace)

• Větrací systém

• Elektrické spotřebiče

• Nádobí

• Sklenice

• Kuchyňské náčiní

• Kávovar

• Vodovarná konvice

Obecně:

• Sklep na kola

• Venkovní parkovací místo pro vozidlo

• Samostatný, uzamykatelný sklepní prostor pro každý byt (není průhledný)

• Prádelna se sušičkou/práčkou (dvojitá funkce)

• Možnost pověšení prádla v sušiárně

• Centrální topení s kondenzací

Byt 5 se nachází v 2. patře nalevo, je plně zařízen a je k dispozici od 1. 7. 2026.

MINIMÁLNÍ DOBA NÁJMU JE 1 ROK. Další doby jsou k jednání při nové cenové kalkulaci.

Kvůli dispozici není byt vhodný pro spolubydlení (WG).

Prosím, pochopte, že zvážíme pouze nájemce, kteří jsou schopni si nájem sami finančně zajistit. Nájemce, kteří dostávají nájem prostřednictvím úřadu práce (Jobcenter), bohužel nemůžeme zohlednit.