Pronájem bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyŠmejkalova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský kraj
Nový
Šmejkalova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský krajČástečně vybaveno • Balkón 2 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné21 000 Kč
+ Poplatky za energie4 500 Kč
+ Vratná kauce21 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Hledáte nadstandardní bydlení v Brně na příštích 6 až 12 měsíců?
Nabízíme k pronájmu krásný, světlý a mimořádně prostorný byt 2+1 na prestižní adrese Šmejkalova 5. Vzhledem k plánovanému prodeji domu v horizontu cca jednoho roku je tento byt ideální příležitostí pro zájemce o střednědobý pronájem, kteří hledají kvalitu, klid a špičkovou lokalitu bez nutnosti dlouhodobých závazků.
Byt je v malém cihlovém domě (4 byty) s klidnými a slušnými nájemníky.
Proč si vybrat právě tento byt?
- Velkorysý prostor (69 m²): Byt ve 2. patře vás nadchne svou vzdušností a dostatkem přirozeného světla.
- Dokonalé soukromí: Dispozice zahrnuje dva neprůchozí pokoje, což zajišťuje komfort pro práci i odpočinek. Dům je velmi tichý – o ostatních nájemnících v podstatě nebudete vědět.
- Kuchyně: Samostatná kuchyně je rozdělena na pracovní a jídelní část. Je vybavena linkou s vestavnými spotřebiči (myčka, trouba, sporák, digestoř), volně stojící chladničkou a pračkou.
- Komfort: Koupelna a WC jsou oddělené. Teplo a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, takže máte náklady pod kontrolou. V bytě je k dispozici přípojka internetu od Vodafone (smlouvu si nájemník řeší sám).
Lokalita: Žabovřesky nabízejí vše – za pár minut jste v Wilsonově lese nebo na Kraví hoře, zastávka MHD s přímým spojem do centra je v těsné blízkosti.
Důležité informace k pronájmu:
Dům je aktuálně ve fázi prodeje, který se předpokládá v horizontu max. jednoho roku. Z tohoto důvodu je byt ideální pro zájemce o střednědobý pronájem (např. digitální nomády, lidi v Brně na několikaměsíční projekt, nebo ty, kteří si právě rekonstruují vlastní bydlení).
Získáte tak možnost bydlet ve špičkové lokalitě za férových podmínek v bytě, který by jinak byl k dispozici jen dlouhodobě.
Looking for premium accommodation in Brno for the next 6 to 12 months?
We are offering a beautiful, bright, and exceptionally spacious 2+1 apartment at the prestigious address Šmejkalova 5. Due to the planned sale of the building within approximately one year, this apartment is a perfect opportunity for those seeking a medium-term rental who value quality, peace, and a prime location without long-term commitments.
The apartment is located on the 2nd floor of a small, charming brick building (only 4 apartments in total) with very quiet and respectful neighbors.
Why Choose This Apartment?
Generous Space (69 m²): You will love the airy feel and the abundance of natural light throughout the entire flat.
Total Privacy: The layout includes two non-interconnecting rooms, providing maximum comfort for both work and relaxation. The house is very peaceful—you will hardly even notice the other residents.
Equipped Kitchen & Dining: The separate kitchen is divided into a functional cooking area and a dining area. It comes fully equipped with a kitchen unit and built-in appliances (dishwasher, oven, stove, extractor hood), plus a freestanding refrigerator and a washing machine.
Modern Comforts: The bathroom and toilet are separate. Heating and hot water are provided by your own gas boiler, giving you full control over your utility costs. High-speed internet (Vodafone) is available (the tenant manages their own contract).
Location
Žabovřesky is one of Brno’s most desirable areas. Within minutes, you can be in nature (Wilson Forest or Kraví hora park), yet the city center is easily accessible via public transport with a stop just around the corner.
Important Rental Information
The building is currently in the process of being sold, which is expected to be finalized within a maximum of one year. For this reason, the apartment is perfect for medium-term tenants, such as:
- Digital nomads or expats.
- Professionals in Brno for a short-term project.
- Anyone currently renovating their own home and needing a temporary high-quality base.
This is a unique opportunity to live in a premium location under fair conditions in an apartment that would otherwise only be available for long-term lease.
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné21 000 Kč
+ Poplatky za energie4 500 Kč
+ Vratná kauce21 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.