Prodej domu 5+1 • 95 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento masivně postavený samostatně stojící rodinný dům nabízí na zhruba 95 m² obytné plochy dostatek prostoru pro celou rodinu nebo pro práci z home office. Přibližně 305 m² velký pozemek je ideálně navržen pro milovníky zahrady, kteří ocení nenáročnou údržbu venkovního prostoru.

Dispozice s celkem 5 místnostmi a 2 kuchyněmi umožňuje flexibilní využití, například jako vícegenerační dům nebo k oddělení bydlení a práce (optické připojení je v suterénu již připraveno). Dům je kompletně podkroven a pro milovníky vína či zásob jsou k dispozici dvě sklepní místnosti, které poskytují ideální klima. Udržovaná zahrada je oázou pohody pro malé i velké – zde můžete strávit spoustu hodin na čerstvém vzduchu, a přilehlá krytá kůlna zve k posezení i za deštivého počasí.

Jedná se o krásný dům s duší, který svým klasickým uspořádáním a pečlivě udržovaným stavem přesvědčuje. S několika drobnými úpravami se do něj můžete ihned nastěhovat a začít si užívat nové štěstí! Navíc dům nabízí další možnosti přizpůsobení – případně by vás mohl zajímat také rekonstrukce podkroví, abyste ještě plněji využili potenciál tohoto domu.

Nimburg – Brána do Kaiserstuhlu – se nachází v malebné oblasti. Tato čtvrť, která patří k obci Teningen, není jen zelenou oázou, jež zve k volnočasovým aktivitám v přírodě, ale díky své centrální poloze je také vynikajícím dopravním uzlem s přímým spojením na dálnici A5 a dostupným veřejným hromadnou dopravou. Mateřská škola a základní škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti domu, a v obci najdete i supermarket a půvabné restaurace.

Díky spojení bydlení v souladu s přírodou a vynikajícímu dopravnímu napojení nabízí Nimburg vysokou kvalitu bydlení.

Dům se prezentuje ve velmi udržovaném stavu a již bylo provedeno několik modernizací. Kromě instalace nových vstupních dveří a částečné výměny oken byla zrekonstruována i koupelna, instalována nová kuchyň a částečně upraveny podlahové krytiny. Byl instalován pelletový kotel, který dům vytápí pomocí systému teplého vzduchu. Ruční plnění pelet v obývacím pokoji zajišťuje příjemné teplo a okenní výhled na oheň zve k útulnosti. Navíc je kuchyně vybavena půvabným kamnem na dřevo.