Prodej domu • 275 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Příjemný rodinný dům s velkým pozemkem na prodej

Místo: 17179 Behren-Lübchin OT Alt Quitzenow

Kupní cena: dohoda

Obytná plocha: cca 275 m²

Velikost pozemku: cca 9.850 m²

Pokoje: 8

Tento s láskou zhotovený rodinný dům ohromuje svou skvělou polohou s volným výhledem do přírody ve třech stranách světa.

Místo se nachází v Meklenbursku-Porýní-Vorpommern, v venkovské oblasti na okraji chráněné krajiny "Untere Trebel" a představuje ráj pro milovníky přírody.

V posledních letech byl dům kompletně zrekonstruován od základů a vybaven nejmodernější technikou. Při rekonstrukci byl přizpůsoben stavební styl okolí a zachován původní základ z kamenných bloků a hlíny.

Fasáda byla izolována podle nejnovějších směrnic EEG a elegantně obložena starými cihlami.

Vnitřní prostory přízemí byly omítány hlínou, což domu dodává příjemné klima.

Přízemí se prezentuje ve světlém, moderním provedení s oddělenou kanceláří/hostinskou místností, krbovým pokojem a hostinským WC.

V obývacím pokoji je umístěn vodou vedený krbový kamna, který je opatřen z obou stran průhledným sklem a slouží jako oddělovač místností.

Krb s tepelným výkonem 12 kW zároveň slouží jako zdroj tepla – je jedním ze tří plánovaných zdrojů vytápění.

Pufrovací zásobník o kapacitě 1 000 litrů slouží jako hlavní zásobník pro vytápění a ohřev teplé vody.

Jako alternativní zdroj energie je na střeše instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 7,2 kWp a v přístavbě se nachází zásobník přibližně 8 kVA.

Meklenbursko-Porýní-Vorpommern

Místo: 17179 Behren-Lübchin OT Alt Quitzenow

Na okraji chráněné krajiny "Untere Trebel"

Velikost pozemku: cca 9.850 m²

Rozložení místností:

• Přízemí: obývací/jídelna, kancelář/hostinská místnost, kuchyň, technická místnost, hostinské WC

• Podkroví: čtyři ložnice, průchozí šatna, koupelna, sprchový pokoj

Dům disponuje dvěma přístavbami:

• V útulné přístavbě se v přízemí nachází krbový pokoj a v horním patře hostinská místnost s vlastní sprchou.

• Ve druhé přístavbě se v přízemí nachází prádelna, sprcha s WC a skladová místnost; v horním patře je pak herna.

Energetický štítek: spotřební štítek, 36 kWh/(m²·rok), třída A (bez přístaveb)

Dům byl dokončen pouze ve hrubém provedení, aby kupující měl možnost začlenit své vlastní představy ohledně materiálů, barevného provedení a vestavěných detailů.

Chybí:

• Podlahové krytiny

• Dveře

• Parapety

• Omítka stěn

• Koupelnové vybavení

• Tepelné čerpadlo (navrženo jako vodní/vodní tepelné čerpadlo; zemní kolektor byl přesunut)

• Karport pro dvě parkovací místa s kůlkou na nářadí

Má-li vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace – stačí se ozvat.

Pozemek je vhodný pro chov koní.