Pronájem bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyPetrusstraße 9, , Bádensko-Württembersko

️ Moderní městské bydlení v Albstadt

Vítejte v domově, který dokonale spojuje městskou polohu, moderní vybavení a maximální energetickou účinnost. Tato třípokojová bytová jednotka se nachází v nedávno zrekonstruovaném obytném projektu na adrese Petrusstraße 9 – přímo v srdci Albstadt.

S prostornou obytnou plochou přibližně 98 m², dvěma koupelnami, otevřeným obývacím/jídelním prostorem se moderní vestavěnou kuchyní a slunečnou lodžií nabízí byt vše, co je pro dnešní standard bydlení nezbytné.

Budova prošla komplexní revitalizací a odpovídá energetickému standardu KfW 55 – což zajišťuje příjemně nízké provozní náklady a dobré klima, jak uvnitř, tak venku. Prostorná okna poskytují dostatek denního světla, kvalitní podlahové krytiny a promyšlené rozložení místností zaručují harmonický pocit z bydlení. Centrální poloha činí nabídku obzvláště atraktivní – zejména pro studenty, začínající profesionály nebo mladé rodiny, které ocení krátké vzdálenosti a vysokou kvalitu života.

Urban. Centrálně. Skvěle napojeno – výhodná lokalita pro studenty a mladé profesionály

Byt se nachází v části Albstadt‑Tailfingen, centrálně v ulici Petrusstraße. Tailfingen kombinuje městský život s krátkými vzdálenostmi – ideální pro mladé lidi, kteří chtějí spojit studium nebo práci s volným časem a přístupem k přírodě.

Na vysokou školu Albstadt-Sigmaringen (Campus Albstadt) se dostanete městskou linkovou dopravou (např. linkou 44 nebo 45); doba jízdy cca 11–13 minut + pěší přesun → celkem cca 15 minut.

Hlavní nádraží Albstadt‑Ebingen je pohodlně dostupné autobusem (vhodné pro dojíždějící)

️ Všechno na dosah pěší chůze: supermarkety, kavárny, pekárny, lékárna, banka – vynikající infrastruktura přímo za rohem

Pravidelné autobusové spoje do všech čtvrtí včetně centra města, Onstmettingen, Pfeffingen a dalších.

Zeleň a volný čas: Během pár minut se dostanete k přírodním stezkám a parkům – ideální pro jízdu na kole či procházky

Tailfingen nabízí mladé, městsky naladěné obytné prostředí s krátkou dopravní dostupností ke studiu nebo práci – kombinované s pohodovou atmosférou a přístupem k přírodě.

Nová vestavěná kuchyň je zahrnuta. Budova má výtah.

Další zajímavost:

Možnost pronájmu parkovacího místa se stěnovou nabíječkou (dle dohody)

Volitelně je také možné pronajmout jako spolubydlení (nové spolubydlení)!

️ Pokoje ve spolubydlení – rozložení bytu by pak bylo následovné:

- Pokoj 1 (cca 15,5 m²): základní nájemné 500 € + 90 € provozní náklady

- Pokoj 2 (cca 13,2 m²): základní nájemné 450 € + 90 € provozní náklady

- Pokoj 3 (cca 10,9 m²): základní nájemné 400 € + 90 € provozní náklady

Prostorný společný prostor: 36,82 m² pro vaření/bydlení, lodžie, předsíň, 2 WC

Nekuřácký byt upřednostňován

Bez domácích mazlíčků

Prohlídky po předchozí domluvě

"Impressum"

Wohlstandsmeister GmbH

Pleidelsheimer Straße 9

74321 Bietigheim-Bissingen

Zastoupeno:

Ředitel Lutz Humbert

Zmocněná osoba Katrin Schönhofer

Kontakt:

E-mail: kontakt@wohlstandsmeister.de

Zápis do rejstříku:

HRB793460 u Okresního soudu ve Stuttgartu

DIČ: DE366420115

Orgán dohledu nad profesní činností:

Oprávnění uděleno dle §34c, d a i Obchodního zákoníku prostřednictvím

IHK Stuttgart

Jägerstraße 30

70174 Stuttgart

www.stuttgart.ihk24.de/www.vermittlerregister.info