Prodej domu 5+1 • 146 m² bez realitkyAlte Poststraße 27 Hohenkammer Hohenkammer Bayern 85411

Štědrý, světlem prosvětlený a udržovaný řadový dům včetně parkovacího místa v podzemní garáži a venkovního stání, umístěný na výhodné lokalitě v Hohenkammeru

Dům byl postaven v roce 1997 zděnou konstrukcí na pozemku o rozloze 160 m². Nabízí 5 pokojů s přibližně 146 m² obytné plochy, rozdělených do 4 podlaží, a přibližně 56 m² užitné plochy v suterénu (z toho 24,5 m² upraveného hobby pokoje).

Přízemí: Předsíň, toaleta pro hosty, chodba, kuchyň s posuvnými dveřmi vedoucími do jídelny, jídelna a obývací pokoj v uspořádání split-level s velkou jižní terasou vybavenou markýzou.

1. patro: Koupelna s vanou a sprchou, jeden dětský pokoj a jedna velká ložnice se jižním balkonem s markýzou.

2. patro (půda): Koupelna se sprchou, jeden dětský pokoj, jeden velký pokoj s jižním střešním oknem (Südgaube).

Suterén: Kotelna, prádelna, chodba s radiátorem, upravený hobby pokoj o rozloze 24,5 m² (s radiátorem, kobercovou podlahou, dále izolovanými zdmi, TV připojením) a sauna (Thermium od firmy Ruku).

Masivní dřevěná buková schodiště spojující jednotlivá podlaží.

Hohenkammer je malá, poklidná a obyvatelná obec s rodinnou atmosférou a blízkostí k přírodě, nedaleko Mnichova. Nabízí řadu sportovních aktivit, jako je lukostřelba, jezdecký sport, turistika, běh, cyklistika a vše, co je potřebné pro každodenní život.

V obci se nacházejí dvě mateřské školky a základní škola, pro střední školy je zajištěna školní doprava autobusem.

Přímo v centru obce najdete ordinaci praktického lékaře, zubaře a také fyzioterapii. Odborná lékařská péče a nemocnice jsou v Pfaffenhofenu a Freisingu.

V obci jsou k dispozici dobré možnosti nakupování: řeznictví, pekárna s kavárnou, supermarket, pizzerie, malý obchod s loterijním zastavením a čerpací stanice. Vodní zámek Hohenkammer nabízí krásný park s dětským hřištěm, pivní zahrádkou, restaurací Alte Galerie a barem Cotta.

Výborné dopravní spojení díky silnici B13 a dálnici A9. Autobusová zastávka se nachází přímo v centru obce na "Münchner Straße" s napojením do Freisingu na S-Bahn, dálkovou dopravou a spojením na letiště, dále do Petershausen na S-Bahn a regionálním expressem do Mnichova (cesta trvá 20 minut).

Dlaždicová podlaha je v kuchyni, chodbách přízemí, koupelnách, prádelně a chodbě v suterénu. Koberec pokrývá obytné a ložnicové prostory. Všechna okna jsou dvojitě zasklená s rolety, včetně střešních oken na severní straně. TV připojení je v každém obytném a ložnicovém prostoru.

Topení z oleje značky Vissmann pochází z roku 1997. Udržovaná zahrada je přístupná také přes zahradové dveře.

Dům je ihned k nastěhování.