Pronájem bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyEssen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45145

Tento čerstvě zrekonstruovaný byt se 3 pokoji ve staré budově spojuje klasický historický šarm s moderním, praktickým vybavením pro každodenní život.

Půdorys je kompaktní a zároveň velmi dobře využitelný: Kromě samostatné ložnice a pracovny/dětského pokoje nabízí byt prostornou obytnou kuchyň s další flexibilní částí, kterou lze podle potřeby využít jako jídelní kout, kancelářský koutek nebo útulný čtecí a odpočinkový prostor.

Celá budova je momentálně v důkladné rekonstrukci. Byty jsou předávány čerstvě renovované. V závislosti na konkrétním bytě jsou k dispozici buď čerstvě opracované dřevěné parkety, nebo nově položené vysoce kvalitní designové/vinylové podlahy. Další příjemný pocit z bydlení zajišťují vysoké stropy, světlé místnosti a vybrané detaily starých budov.

Nájemcům je k dispozici společná zahrada. Volitelně je možné, nejlépe u přilehlých bytů v přízemí, pronajmout si malý zahradní parcel o rozloze cca 6 m² za 30 €/měsíc jako součást společné zahrady.

Vybavení jednotlivých bytů je podobné, může se však mírně lišit v detailech. Byt se nachází v Essen-Frohnhausen v urbaní a velmi dobře dostupné lokalitě na Heerenstr.

Centrum Essenu, hlavní nádraží, Rüttenscheid, univerzitní klinika, univerzita Duisburg-Essen i veletržní centrum Essen jsou do cca 10–15 minut dosažitelné městskou hromadnou dopravou nebo na kole.

Veškeré služby každodenní potřeby jsou v okolí v dostatečném množství. Supermarkety, pekárny, lékárny, kavárny, restaurace a další služby jsou snadno dostupné. Frohnhauser trh s pravidelným týdenním trhem se rovněž nachází v bezprostřední blízkosti.

Přímo před domem se nachází park, který poskytuje další možnosti odpočinku v obytném prostředí. Lokalita je ideální pro lidi, kteří chtějí bydlet centrálně a zároveň si cení příjemného a klidného okolí.

Byty jsou čerstvě zrekonstruovány a předávány k nastěhování. Vybavení spojuje zachovalý charakter staré budovy s moderními úpravami.

Vybavení jednotlivých bytů (v závislosti na konkrétním bytě):

– Čerstvě zrekonstruováno

– Vysoké stropy

– Čerstvě opracované dřevěné parkety nebo nově položená designová/vinylová podlaha

– Světlá obytná kuchyň s flexibilním prostorem pro jídlo, práci nebo bydlení

– Zrekonstruovaná vnější fasáda

– Společná zahrada nebo volitelně malý zahradní parcel

– Nové moderní a udržitelné hybridní elektrické topení

– Optické vlákno, které poskytovatel sítě pravděpodobně ještě letos zavádí

Staré noční topení bylo nahrazeno moderním elektrickým hybridním vytápěním, které kombinuje rychlé dodávání tepla s příjemnou atmosférou v místnosti a umožňuje moderní využití oproti předchozí technologii.

Budova je momentálně stále v rekonstrukci. Možnost nastěhování je pravděpodobně od 1. srpna 2026.

Výběr nových nájemců a uzavření smlouvy by mělo proběhnout nejlépe ještě v květnu 2026. V případě zájmu prosíme o včasnou, přátelskou a osobní zprávu, abychom mohli domluvit termín prohlídky.

Zařízení bytu momentálně není poskytováno.

Uvedené provozní náklady jsou kalkulovány jako předběžná platba nákladů a mohou se lišit v závislosti na skutečné spotřebě, počtu osob a ročním vyúčtování; náklady na elektřinu hradí nájemce přímo u dodavatele dle vlastní volby.

Pro lepší představu o možné výzdobě byly použity obrázky generované umělou inteligencí! Ty slouží výhradně pro vizualizaci a ukazují příklad, jak by byt mohl vypadat. Rozhodující je skutečný stav bytu při prohlídce či předání.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte a uveďte následující informace:

– Požadovaný termín nastěhování

– Počet osob, které se budou stěhovat

– Profesní zařazení všech osob v domácnosti

– Čistý příjem domácnosti

Těšíme se na vaši zprávu.