Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyAxdorfer Feld 15 Traunstein Traunstein Bayern 83278

Das Axdorfer-Feld³ bytové komplex zahrnuje tři moderní bytové domy se 29 bytovými jednotkami v klidné obytné oblasti obce Traunstein-Haslach v areálu Axdorfer Feld – blízko centra, ale přesto v klidu. Celý komplex se skládá ze tří domů se čtyřmi podlažími (dům 1 a 2) resp. třemi podlažími (dům 3) včetně podkroví, výtahy, podzemní garáže a venkovních parkovacích míst (po 8 000 EUR). K dispozici je 14 bezbariérových bytů. Částečně s výhledem na hory.

Stavební práce již probíhají. Pro kupujícího je nabídka bez provize.

Komplex se vyznačuje masivní a kvalitní konstrukcí s velmi udržitelným energetickým konceptem (KfW 40 standard s QNG Plus), atraktivními dispozicemi a městskou fasádou. S 22 parkovacími místy v podzemní garáži a 13 venkovními parkovacími místy nabízí komplex komfortní bydlení v jedné z nejoblíbenějších lokalit Chiemgau.

Nabízíme rovněž další byty v 1. a 2. patře a na podkroví. Pro více informací o dostupných bytových jednotkách – s uvedením podlaží, rozlohy a cen – nás prosím kontaktujte. V případě potřeby lze byty aktuálně i zkombinovat do větších celků, pokud jsou požadovány prostornější jednotky.

Vítejte v nádherném Chiemgau se všemi jeho příjemnými lázeňskými městy, horami a jezery!

Traunstein, okresní město a hlavní město regionu Chiemgau, se nachází přibližně 10 km východně od jezera Chiemsee a 15 km severně od Chiemgau Alp. Městem protéká řeka Traun ve východní části. Na jihovýchodě se nachází čtvrť Hochberg, která zároveň představuje horu Traunsteinu.

Traunstein uchvacuje svým malebným, tradičním hornobavorským šarmem. Skvěle rozvinutá infrastruktura s mateřskými školami, školami, různého druhu obchody a četnými restauracemi, hostinci i kavárnami nabízí pestrou nabídku každodenních možností, což zajišťuje vysokou kvalitu bydlení a života v rodinně přívětivém prostředí. Město poskytuje vynikající podmínky jak pro zaměstnance, tak pro podnikatele, a proto je Traunstein atraktivní nejen jako ekonomické centrum, ale také jako místo práce a bydlení.

Možnosti volnočasových aktivit jsou bohaté jak v létě, tak v zimě: Mnoho horských jezer v okolí – stejně jako jezero Chiemsee – potěší všechny nadšence vodních sportů. Turisté a milovníci procházek se mohou vydat také do blízkých hor. Cyklistům vyhovují kvalitně zprovozněné cyklostezky a golfisté mají na výběr z kvalitních golfových hřišť mimo jiné v Prien, Grassau, Ruhpoldingu či Reit im Winkl. V zimě se vám do lyžařských středisek Winklmoos/Steinplatte, Kitzbühelu či St. Johann in Tirol dostanete za méně než hodinu. Pro běžkaře jsou dobře upravené běžecké tratě.

Z nádraží v Traunsteinu nebo přes přípojku k dálnici A8 je Mnichov (cca 90 km) i Salzburg (cca 35 km) velmi dobře dostupný. Kromě toho zajišťují optimální dopravní spojení i letiště v Salzburgu a Mnichově a také kvalitně vybudovaná autobusová doprava.

Hlavní přednosti:

– Vysoká hodnota volnočasových aktivit, mimo jiné díky blízkým horám a jezerům

– Rychlé spojení s německou železniční dopravou díky vlastnímu nádraží v Traunsteinu a dálnici A8

– Částečně s výhledem na hory a s bezbariérovým přístupem

– Moderní, ekologický energetický koncept (vzduchové tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna)

– Podzemní garáž s elektrickým dálkovým ovladačem a rozsáhlá zelená střecha nad garáží

– Balkon/terasa (částečně dokonce 2 balkony)

– Výtah pro 8 osob

– Všechna okna mají trojitě izolační zasklení s tepelnou ochranou

– Samostatné bytové jednotky pro transparentní účtování energetické spotřeby

– Podlahové topení s pokojovou termostatickou regulací

– Světlé a velké okna

– Decentralizovaný ventilační systém

Vybavení (mimo jiné):

1. Podlahové topení s pokojovou termostatickou regulací

2. Připojení pro pračku/sušičku v každém bytě

3. Vyšší vnitřní vybavení: parketové podlahy a dlaždice z porcelánu, bílé interiérové dveře bez prahem, koupelnové sušáky a další

4. Částečně elektricky ovládané žaluzie nebo lamelové roletové systémy

5. Veškeré detaily naleznete v naší stavební dokumentaci (rádi Vám ji zašleme na vyžádání)

Prodej (pro další informace):

Susanne Sprus

Telefon: +49 (0)8641 694500

E-mail: susanne.sprus@sprusdesign.de

Internet: www.sprus.design

Těším se na Vaši zprávu.

Impresum:

Údaje podle § 5 TMG

SPRUS DESIGN GmbH

Mietenkamerstr. 47

83224 Grassau

SPRUS BAUTRÄGER GmbH

Mietenkamerstr. 47

83224 Grassau

Kontakt:

Telefon: +49 (0)8641 694500

E-mail: info@sprusdesign.de

Internet: www.sprus.design

Oprávnění k zastupování:

Jednatelé SPRUS DESIGN GmbH: Dipl.-Ing. Peter Sprus, Jan Sprus, Quirin Hellthaler

Jednatelé SPRUS BAUTRÄGER GmbH: Dipl.-Ing. Peter Sprus, Jan Sprus, Quirin Hellthaler

Registrace:

SPRUS DESIGN GmbH

Obchodní rejstřík: Okresní soud v Traunstein

Registrační číslo: HRB 16387

SPRUS BAUTRÄGER GmbH

Obchodní rejstřík: Okresní soud v Traunstein

Registrační číslo: HRB 16803

DIČ:

SPRUS DESIGN GmbH

Identifikační číslo DPH dle § 27a zákona o DPH: DE242244918

SPRUS BAUTRÄGER GmbH

Identifikační číslo DPH dle § 27a zákona o DPH: DE814592273

Odpovědný za obsah podle § 55 odst. 2 RStV:

Dipl.-Ing. Peter Sprus

Mietenkamerstraße 47

83224 Grassau

Prohlášení o vyloučení odpovědnosti (Disclaimer)

Odpovědnost za obsah:

Jako poskytovatel služeb jsme podle § 7 odst. 1 TMG odpovědní za vlastní obsah na těchto stránkách v souladu s obecnými právními předpisy. Podle §§ 8 až 10 TMG však nejsme povinni dohlížet na přenášené či uložené cizí informace ani vyhledávat okolnosti naznačující protiprávní činnost. Povinnosti na odstranění nebo zablokování využití informací podle obecného práva tímto nijak nebyly dotčeny. Za odpovědnost v této věci náš provoz nabývá až od okamžiku, kdy se dozvíme o konkrétním porušení práva. Jakmile o takových porušeních zjistíme, budeme příslušný obsah okamžitě odstraňovat.

Odpovědnost za odkazy:

Naše nabídka obsahuje odkazy na externí webové stránky třetích stran, na jejichž obsah nemáme vliv. Proto neneseme odpovědnost za obsah těchto stránek. Za obsah odkazovaných stránek je vždy odpovědný příslušný poskytovatel nebo provozovatel. Odkazované stránky byly v době propojení zkontrolovány z hlediska možných porušení zákona – nelegální obsah v té době nebyl rozpoznatelný. Trvalá kontrola obsahu odkazovaných stránek však není bez konkrétních indicií porušení zákona přípustná. Jakmile se dozvíme o porušení zákona, tyto odkazy okamžitě odstraníme.

Autorská práva:

Obsah a díla vytvořená provozovateli těchto stránek podléhají německému autorskému právu. Kopírování, úpravy, šíření a jakékoliv další využití mimo rámec autorského zákona vyžaduje písemný souhlas příslušného autora či tvůrce. Stahování a kopírování této stránky je povoleno pouze pro soukromé, nekomerční účely.