Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyAm Rebstock 12, , Sasko-Anhaltsko

Maisonetta se nachází ve 4. patře moderní rezidenční budovy a má využitelnou plochu přibližně 72 m². Dům disponuje výtahem a podzemní garáží, která je přímo přístupná z domu. Všechna nástěnná okna jsou vybavena rolety. Kromě toho je zde ještě střešní okno. Všechny stěny a stropy byly nově natřeny. Podlahová krytina (laminát) byla v obývacím pokoji obnovena. Koupelna a toaleta pro hosty jsou kompletně obklazeny dlažbou a mají novou sanitární výbavu – nový set pro toaletní kartáč, nový držák na papírové role a nová toaletní sedátka. Kuchyně je světlá a nabízí spoustu denního světla. Připojení pro myčku je instalováno. Prostorný obývací pokoj poskytuje přístup na balkon, jehož podlaha byla nově lakována (na fotografiích je ještě zakrytá). Na balkoně je osvětlovací těleso a zásuvka. Ve druhém patře se nachází úložný prostor. K bytu dále náleží zamykatelný sklep s elektřinou a osvětlením a místo pro pračku v uzamykatelné prádelně. Jak sklep, tak i prádelna jsou pohodlně přístupné výtahem. DSL internetové připojení je rovněž k dispozici.

Místo v podzemní garáži je možné pronajmout za 30 € (po opravě věže za 40 €) měsíčně. Alternativně lze nabídnout parkovací místo pro automobil venku za 20 €.

Údržbu schodiště a vstupních dveří zajišťuje domovní správce – náklady jsou již zahrnuty v provozních nákladech.

Domluvte si prohlídku již nyní, i prostřednictvím WhatsAppu. Pro sjednání termínu prohlídky je vyžadováno uvedení telefonního čísla.

Byt se nachází v obci Großkugel Kabelsketal, která je součástí okresu Saalekreis v Sasku-Anhaltsku. Kabelsketal se vyznačuje výhodnou polohou v blízkosti města Lipsk a letiště Lipsk/Halle.

Letiště Lipsk/Halle je vzdálené asi 10 kilometrů od bytu. Automobilovou dopravou se na letiště dostanete přibližně za 10 minut přes silnici B6 nebo vlakem (S-Bahn S3 + S5). Dále dálnice A14 zajišťuje rychlé spojení do Lipsku, Halle a dalších měst regionu. Navíc se v blízkosti nachází i dálnice A9.

Dopravní spojení veřejnou dopravou se vyznačuje pravidelnými autobusovými linkami do Lipsku a Halle. Nejbližší stanicí S-Bahn je „Großkugel“, kterou lze pěšky dojít za cca 10 minut. Tato stanice rovněž nabízí spojení do Lipsku a Halle. Centrum Lipsku leží asi 20 kilometrů od bytu.

Obytná čtvrť je tvořena rodinnými domy a menšími bytovými domy, které vytvářejí klidnou atmosféru. V bezprostředním okolí naleznete obchody, jako jsou Edeka, Lidl a Netto, které jsou dostupné autem za cca 5–15 minut. Také drogerie jako Rossmann a dm jsou vzdáleny přibližně 15 minut autem. Nejbližší nemocnice je St. Elisabeth-Krankenhaus v Halle, asi 15 kilometrů od bytu. Univerzitní kliniku v Lipsku lze dosáhnout přibližně za 20 kilometrů.

V Kabelsketalu a okolních obcích je několik praktických lékařů. Specialisté a specializovaná zařízení jsou snadno dostupná v Halle a Lipsku.

Nejbližší základní škola je Gröbers v Kabelsketalu, vzdálená cca 1 kilometr. V obci Großkugel se rovněž nachází základní škola, asi 3 kilometry od bytu – cesta autem trvá přibližně 5–10 minut. Nejbližší střední škola se nachází 1 kilometr od Kabelsketalu. Nakonec se mateřská škola nachází 750 metrů od bytu.

Koupelna:

Podlaha a stěny jsou obklazeny dlažbou, toaleta je vybavena novým toaletním sedátkem (Geberit), koupelnovou baterií, setem pro toaletní kartáč a sprchovou baterií (Grohe), držákem na papírové role (Hansgrohe), držákem na ručníky, umyvadlem a vanou.

Toaleta pro hosty:

Umyvadlo, baterie u umyvadla (Hansa), set pro toaletní kartáč (Grohe) a držák na papírové role (Hansgrohe).

Chodba:

Audio-interkom.

Kuchyně:

Podlaha a zadní stěna jsou obklazeny dlažbou, je zde zajištěno připojení pro pračku.

Obývací pokoj a ložnice:

Všechny stěny byly nově natřeny, v obývacím pokoji je nový laminát.

Balkon:

Podlahová krytina byla nově lakována.

Obecně:

Podlahová krytina ve všech místnostech, úložném prostoru a chodbě je laminát (je světlejší než na fotografiích). Jsou zde také zásuvky a vypínače (značka Busch-Jäger) a zarážky dveří.

Vlastník nabízí možnost instalace regulace topných těles pomocí Bluetooth prostřednictvím mobilní aplikace v některých místnostech.