Prodej bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyAn der Waldkapelle 26, , Šlesvicko-Holštýnsko

Popis: Více moře nejde! Spát při šumění moře? Snídaně s výhledem na dechberoucí horizont? Pouze pár kroků od bílého písku na Timmendorfer Strand? Prodáváme od SOUKROMÍ jedinečný dvojapartmán s využitelnou plochou cca 70 m². Stav objektu: jako nový. Energetická účinnost krásného rekreačního bytu: třída C. Nachází se na exkluzivní poloze na mořské straně Plaza Premium Hotel – v 8. patře. Nábytek od RIVIERA MAISON může být přebrán. K dispozici je kvalitní dubová parketa, moderní vestavěná kuchyně s novou indukční varnou deskou, lednicí a myčkou nádobí a skříňky s funkcí soft-close. Exkluzivní manželská postel od DUXIANA. Na stěnách: ručně omítnutý Stucco Veneziano. Dvě koupelny: jedna se sprchovým koutem, druhá s vířivkou, ze které můžete obdivovat výhled na moře. Elektrické venkovní markýzy.

To, co je na tomto bytu zvláštní: Jedná se o dva byty (obývací pokoj, jídelna, kuchyň a koupelna a ložnice s vířivkou a pračkou), které jsou umístěny vedle sebe a propojeny prostorným balkonem. Je možný řádný průsek mezi nimi, takže je můžete také oddělit a pronajímat samostatně. Nejsou zde žádné schody – vše je bezbariérové. A to nejlepší: Částečně si můžete za příplatek společně užívat veškerý luxus Premium Plaza Hotelu – vnitřní bazén, venkovní bazén, restaurace, fitness, kuželbah, bowling, kosmetické služby i kadeřnické služby.

K bytu patří také podzemní parkovací místo, doplacené částkou 30 000 eur. Prohlídka po předchozí domluvě.

──────────────────────────────

Specifika nemovitosti:

Lokalita nemovitosti: Adresa An der Waldkapelle 26 patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Timmendorfer Strand. Zde se nachází jedna z prestižních budov Premium Plaza, zasazená do klidného a pečlivě udržovaného prostředí, a přitom jen na krátkou procházku od pulzujícího centra obce. Obchody pro každodenní potřeby, butiky, kavárny a restaurace jsou snadno dostupné a dodávají lokalitě příjemnou kombinaci klidu a městského šarmu. Východní pobřeží s jemnopísečnou pláží je též v bezprostřední blízkosti a zve k relaxačním procházkám, sportovním aktivitám nebo pokojným chvilkám u moře. Okolní zelené plochy a budova Waldkapelle, která dává čtvrti jméno, navíc přispívají k přírodně laděné a osvěžující klidné atmosféře. Díky dobrému dopravnímu spojení – jak silnicí B76, tak i veřejnou dopravou – jsou snadno dostupná i okolní místa jako Scharbeutz nebo Niendorf. Tato poloha tedy dokonale kombinuje odpočinek, infrastrukturu i námořní atmosféru.

Další informace: Ať už hledáte útulné druhé bydlení, solidní investici nebo praktické primární bydlení – tento byt nabízí skvělou kombinaci kvalitního vybavení, atraktivní lokace a příjemného komfortu bydlení.

──────────────────────────────

Lokalita nemovitosti: Adresa An der Waldkapelle 26 patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Timmendorfer Strand. Zde se nachází jedna z prestižních budov Premium Plaza, zasazená do klidného a pečlivě udržovaného prostředí, a přitom jen na krátkou procházku od pulzujícího centra obce. Obchody pro každodenní potřeby, butiky, kavárny a restaurace jsou snadno dostupné a dodávají lokalitě příjemnou kombinaci klidu a městského šarmu. Východní pobřeží s jemnopísečnou pláží je též v bezprostřední blízkosti a zve k relaxačním procházkám, sportovním aktivitám nebo pokojným chvilkám u moře. Okolní zelené plochy a budova Waldkapelle, která dává čtvrti jméno, navíc přispívají k přírodně laděné a osvěžující klidné atmosféře. Díky dobrému dopravnímu spojení – jak silnicí B76, tak i veřejnou dopravou – jsou snadno dostupná i okolní místa jako Scharbeutz nebo Niendorf. Tato poloha tedy dokonale kombinuje odpočinek, infrastrukturu i námořní atmosféru.

Další informace: Ať už hledáte útulné druhé bydlení, solidní investici nebo praktické primární bydlení – tento byt nabízí skvělou kombinaci kvalitního vybavení, atraktivní lokace a příjemného komfortu bydlení.

──────────────────────────────

Více moře nejde! Spát při šumění moře? Snídaně s výhledem na dechberoucí horizont? Pouze pár kroků od bílého písku na Timmendorfer Strand? Prodáváme od SOUKROMÍ jedinečný dvojapartmán, cca 70 m². Stav objektu: jako nový. Energetická účinnost krásného rekreačního bytu: třída C. Nachází se na exkluzivní poloze na mořské straně Plaza Premium Hotel – v 8. patře. Nábytek od RIVIERA MAISON může být přebrán. K dispozici je kvalitní dubová parketa, moderní vestavěná kuchyně s novou indukční varnou deskou, lednicí a myčkou nádobí a skříňky s funkcí soft-close. Exkluzivní manželská postel od DUXIANA. Na stěnách: ručně omítnutý Stucco Veneziano. Dvě koupelny: jedna se sprchovým koutem, druhá s vířivkou, ze které můžete obdivovat výhled na moře. Elektrické venkovní markýzy.

To, co je na tomto bytu speciální: Jedná se o dva byty (obývací pokoj, jídelna, kuchyň a koupelnu a ložnici s vířivkou a pračkou), které jsou umístěny vedle sebe a propojeny prostorným balkonem. Je možný řádný průsek mezi nimi, takže je můžete také oddělit a pronajímat samostatně. Nejsou zde žádné schody – vše je bezbariérové. A to nejlepší: Částečně si můžete za příplatek společně užívat veškerý luxus Premium Plaza Hotelu – vnitřní bazén, venkovní bazén, restaurace, fitness, kuželbah, bowling, kosmetické služby i kadeřnické služby.

V nákladech jsou zahrnuty všechny položky kromě elektřiny. Heinzen, voda, kabelová televize, rezerva – vše v ceně.

Poznámka: Udávaná plocha (v m²) je počítána dle normy DIN 277 (balkon je zahrnut).