Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento půvabný čtyřpokojový byt v historické budově s terasou je plně zrekonstruovaným bytem v 1. patře klidného a udržovaného pětičlenného bytového domu v srdci Durmersheimu.

Vstup do bytu je zajištěn přes spirálové schodiště s přilehlou terasou pokrytou dřevěnými podlahovými deskami, čímž byt získává jedinečný loftový charakter.

Speciální vstupní prostor se otevírá do prosvětlených obytných místností. Prostorný obývací pokoj je volně propojen s jídelním koutem a kuchyní, čímž vytváří moderní a příjemnou atmosféru bydlení.

Skutečným vrcholem je exkluzivní vestavěná kuchyně na míru, která nejenže vizuálně okouzlí, ale také přesvědčuje použitím vysoce kvalitních materiálů a velkým množstvím úložného prostoru – ideální pro milovníky vaření a stylového bydlení.

Uprostřed bytu se nachází praktická úložná místnost.

Byt disponuje prostornou ložnicí a dalším pokojem, který lze pružně využít jako pracovní, dětský či šatní pokoj. Všechny místnosti jsou vybaveny moderními LED reflektory, které zajišťují příjemné a současné osvětlení.

Vysoce vybavená koupelna v elegantním mramorovém designu je opatřena světelnou kopulí a nabízí XXL walk-in sprchu, vanu, umyvadlo, toaletu a již nainstalovanou LED zrcadlovou skříňku se skříňkou pod umyvadlo. Použity byly výhradně značkové armatury (například Hansgrohe). V koupelně jsou rovněž připojení pro pračku a sušičku.

Parkovací místo pro automobil se nachází v nádvoří tohoto pětičlenného bytového domu.

Poznámka: Byt nemá sklep ani zahradu, avšak v bytě je k dispozici úložná místnost.

Nemovitost se nachází v rušné obytné lokalitě v Durmersheimu.

Obchody s potravinami jako Edeka, Aldi, Lidl, DM a pekárny jsou situovány v bezprostředním okolí a jsou dosažitelné pěšky. Také lékárny, lékaři, mateřské školky a školy jsou snadno přístupné. Pro volný čas se v bezprostřední blízkosti nachází bazén, minigolfové hřiště, fotbalový klub, restaurace a mnoho dalších možností pro volnočasové aktivity a nakupování.

Důležité upozornění k pronájmu:

Pronájem je určen výhradně pro nájemce s pravidelnými příjmy z pracovního poměru nebo samostatné výdělečné činnosti.

Pronájem osobám pobírajícím sociální dávky (například občanský příspěvek / dříve Hartz IV, sociální pomoc podle SGB II nebo SGB XII) není výslovně zamýšlen.

Podmínkou pronájmu je také předložení aktuálního, pozitivního výpisu SCHUFA, který bude v rámci výběru nájemce prověřen.

Tento pětičlenný bytový dům byl postaven v roce 1920 a v roce 2022 byl kompletně zrekonstruován a zmodernizován.

Pronájem od 01.07.2026.