Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyBahnhofstraße 47, , Hessen

Bydlení s kouzlem a šarmem, za férovou cenu

Novostavba

Nájemné za 3+0 pokojový byt v přízemí je složeno následovně: základní nájemné € 995,00, plus náklady na vytápění bez ohřevu vody € 60,00, provozní náklady bez nákladů na vytápění € 235,00, což dává celkové provozní náklady s vytápěním, bez ohřevu vody € 295,00, celková teplá nájemné s vytápěním za měsíc pak činí € 1.290,00

Kauce za tento byt 3MKM € 2.985,00

DŮLEŽITÁ PŘEDBĚŽNÁ INFORMACE!

- Tento byt je určen maximálně pro 3 osoby.

- Tento byt není vhodný pro spolubydlení.

Prosím, zájemci, kteří mají skutečný zájem, aby poslali přesvědčivý kontaktní dotaz. Prosíme o pochopení, že vaši žádost můžeme vyřídit pouze tehdy, pokud nám prostřednictvím kontaktního formuláře, který nabízí realitní portál, zašlete písemnou žádost, ve které budou všechna pole kompletně vyplněna. Dále potřebujeme, aby bylo uvedeno vaše telefonní číslo, na kterém vás můžeme kontaktovat.

Bydlení s kouzlem a šarmem, za férovou cenu

V energeticky úsporném domě – tento byt lze vytápět i bez fosilních paliv (plyn, olej, dřevo); náklady na energii jsou tedy předvídatelné.

Velmi klidná, centrální poloha, balkon

Vysoce kvalitní vybavení,

Koupelna se světlým denním světlem, se sprchou i vanou, a navíc s přechodovým topením; velmi prostorná a kompletně obložená dlažbou. Nová vestavěná kuchyň s nepřímým osvětlením, sporák se všemi výbavovými detaily, keramickou sklokeramikou, myčkou, ledničkou, dodatečnými mrazícími prostory, digestoří, tlumením zásuvek, extra vysokými skříněmi – velmi prostorná.

Novostavba po rekonstrukci

Celá budova je zateplena dle nejnovějších opatření proti tepelným ztrátám.

Vlastní topný systém, volitelný s využitím plynu a elektřiny

Vlastní klimatizace s tepelným čerpadlem

Možnosti úložiště pro jízdní kola

Naše byty jsou navíc velmi vhodné i pro alergiky, protože jsou vybaveny velmi kvalitním laminátem a dlažbou.

Velmi klidná a centrální lokalita.

Optimální dostupnost veřejné dopravy.

Velmi dobrá infrastruktura (rychlý přístup k dálnicím, nakupování, lékaři, školám, mateřským školkám, možnostem rekreace, sportu, volného času, turistice, cyklistice atd.)

Tato vysoce kvalitní bytová budova se nachází přímo u zastávek veřejné dopravy. Bydlíte centrálně, ale zároveň v klidu!

Groß Bieberau je atraktivní obec. Díky atraktivní poloze na okraji Odenwalského pohoří a blízkosti města získáte v Groß Bieberau vysokou hodnotu bydlení i volnočasových aktivit.

Díky novému Lohberg-tunelu v Nieder-Ramstadtu a nové trase silnice B426 v Eberstadtu dosáhnete za přibližně 10 minut přístupu na dálnicové napojení BAB A5 v Darmstadtu-Eberstadtu/Pfungstadtu. Za méně než 10 minut dosáhnete východní silnice B26 s dobře dostupnými přípojkami do Aschaffenburgu, Hanau, Frankfurtu, Würzburgu a Fuldy. Jsou zde dobrá autobusová a vlaková spojení do oblasti Rýn-Main a Odenwalu.

Díky Odenwaldbahn, která je vzdálena 1,5 kilometru (jede každých 20–30 minut), se dostanete za cca 20 minut na Darmstadts Nordbahnhof a za přibližně 25 minut na hlavní nádraží v Darmstadtu.

Hlavní nádraží ve Frankfurtu je dosažitelné se stejnou frekvencí za 40 až 55 minut.

Darmstadt je dosažitelný za cca 15 minut.

Infrastruktura (v okruhu 400 metrů):

Lékárna, potravinový diskont, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, Realschule, gymnázium, kombinovaná škola, veřejná doprava.

Velmi kvalitní, exkluzivní vybavení

Vysoké stropy jsou pozoruhodné a představují jedinečný rys

Fajn keramické dlaždice a exkluzivní laminát

Novostavba po renovaci

Velký úložný prostor v bytě

4 parkovací místa pro osobní automobily

Extra úložiště pro jízdní kola je zahrnuto v nájemném

Prostorná vestavěná kuchyň s kompletním vybavením a odsáváním, zahrnuta v nájemném

Závěsy jsou zahrnuty v nájemném

Osvětlení s LED žárovkami, již zabudované například v chodbě či koupelně

Elektrické žaluzie

Podlahové vytápění s digitálním ovládáním

Protihmy v ložnicích

Sprcha a vana v koupelně se světlým denním světlem

Velký úložný prostor v obytné části

Balkon s venkovními zásuvkami

Klimatizace s tepelným čerpadlem – funkce chlazení, vytápění, větrání a odvlhčování

V koupelně velmi velké elektrické střešní okno s vnitřními žaluziemi a dešťovým senzorem

DSL připojení

Satelitní přijímač v obytných i ložnicových částech

Telefonní a televizní připojení ve všech obytných a ložnicových prostorách

Skvělý byt v velmi působivé budově.

Nebudou vás dusit náklady na energii, neboť v našem domě se klade velký důraz na úsporu energie a pocit pohodlí – klimatizace s tepelným čerpadlem navíc přispívá k vašemu komfortu. V nákladech jsou samozřejmě také zahrnuty výdaje na údržbu schodiště. Nechte se příjemně překvapit!

Vážení zájemci, při podávání žádosti o tento velmi hezký byt vás prosíme, abyste uvedli telefonní číslo, na kterém vás můžeme kontaktovat; na e-mailové dotazy bez telefonního čísla nebudeme reagovat. (Nejlepší je přímý telefonický kontakt.)

Pro přihlášku k této nemovitosti potřebujeme následující dokumenty:

- Osobní prohlášení

- Kontrola úvěrové způsobilosti (SCHUFA)

- Doklad o příjmu

- Potvrzení o platbách nájemného

- Potvrzení totožnosti

- Prohlášení o ochraně osobních údajů

Zažádejte o náš dotazník pro nájemce.