Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Kvalitně vybavený 3-pokojový byt se nachází v přízemí moderní městské vily, která má pouze 3 obytné jednotky, a vyznačuje se prosvětlenými místnostmi, prostorným dispozicím a velkorysými terasami. Celkem přibližně 92,45 m² obytné plochy se rozprostírá do otevřeného obývacího/jídelního prostoru s kuchyní, 2 ložnic, koupelny, hostinského WC, chodby a dvou teras.

Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči je již k dispozici a novému nájemci bude bezplatně zpřístupněna ke užívání.

K bytu také náleží garáž s přímým vstupem do bytu a prostorná skladovací místnost v suterénu. Skladovací místnost je vybavena vodovodním připojením, takže zde mohou být připojeny i pračka a sušička. Pračku a sušičku lze v případě potřeby převzít.

Byt se nachází v oblíbené rezidenční oblasti "Schuchsfeld", v klidné části bývalého centra Bühler. Všechny obchody, lékaři, lékárny, banky apod. jsou dosažitelné během několika minut pěší chůze.

Kvalitu vybavení a použitých materiálů lze bez obav označit za nadprůměrnou. Několik příkladů:

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Světlá koupelna se sprchou, vanou, umyvadlem, toaletou, bidetem, ručníkovým topením a zrcadlovou skříňkou

• Všechny podlahy jsou pokryty masivním parketovým dřevem nebo moderním granitem

• Elektrické žaluzie s centrálním ovládáním

• Částečně jsou již instalována stropní svítidla

• Terasa se dvěma velkými slunečními deštníky

• a mnoho dalšího.

Kromě vlastní garáže jsou k dispozici také bezplatná veřejná parkovací místa přímo před domem.

Ústřední topení v domě bylo před dvěma lety převedeno z plynového na moderní a ekologické vzduchové tepelné čerpadlo s fotovoltaickou elektrárnou. Povinné údaje uvedené v energetickém štítku tedy již nejsou aktuální. Využijte nízkých nákladů na topení a ohřev teplé vody!

Byt je k nastěhování od 01.08.2026.