Prodej bytu 3+1 • 98 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní a dobře řešený třípokojový vlastnický byt nabízí s prostornou obytnou plochou okolo 95 m² (bez balkonu) dostatek místa pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. Nemovitost se nachází v klidném a velmi udržovaném vícebytovém domě se šesti bytovými jednotkami, což zaručuje příjemnou a soukromou sousedskou atmosféru. Budova pochází z roku 1979 a byla v roce 1999 důkladně přestavěna a zrenovována pro moderní komfort bydlení.

Srdcem bytu je promyšlené uspořádání prostoru, které dokonale spojuje funkčnost s útulností. Výjimečným prvkem v exteriéru je balkon o rozloze 10 m², vybavený pohodlným elektrickým markýzem pro horké letní dny. K bytu rovněž náleží terasa s příslušnou částí zahrady, na kterou máte exkluzivní právo užívání díky zapsanému zvláštnímu užívacímu právu, což vám poskytne zelenou oázu pro běžné využití.

Interiéry bytu nezanedbávají na kvalitě a představují harmonickou volbu vysoce kvalitních materiálů. V obytných prostorech bylo položené luxusní parkety, zatímco koupelny jsou vybaveny nenáročnými dlaždicemi či elegantní přírodní kameninou. Součástí kupní ceny je i vestavěná kuchyň. Pro bezproblémový každodenní život přispívá rozdělení sanitárních zařízení na dva koupelnové prostory, přičemž jedna je vybavena vanou a druhá praktickou sprchou. Dodatečný cenný úložný prostor přímo v obytné ploše zajišťuje integrovaná komora. Samostatný sklepní kóje poskytuje rovněž dostatek místa mimo obytné prostory pro bezpečné uskladnění vašich věcí. K nemovitosti náleží také garáž, která se nachází přímo ve sklepě domu a dokonale doplňuje toto atraktivní realitní nabídku.

Nemovitost je nabízena za kupní cenu 290 000 eur s možností dohody. Jelikož se jedná o soukromý prodej, nemáte další provizi pro makléře. Dotazy od realitních kanceláří nejsou výslovně vítány a vlastník na ně nebude reagovat.

Vlastnický byt zaujme svou atraktivní polohou v mimořádně klidné rezidenční oblasti na severovýchodním okraji Königsfeldu. Zde si můžete vychutnat přednosti přírodního a klidného prostředí, které ideálně odvádí pozornost od každodenního stresu a zve k relaxaci. Navzdory této idylické okrajové poloze máte prospěch z krátkých denních vzdáleností. Centrum Königsfeldu a autobusové nádraží jsou pohodlně dostupné pěšky přibližně za deset minut. Veškeré zařízení pro každodenní potřeby, jako jsou obchody, kavárny, lékaři a lékárna, stejně jako regionální dopravní spojení, jsou pro vás rychle a snadno přístupné i bez automobilu.