Prodej bytu 4+1 • 86 m² bez realitkySpreewaldweg 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato upravená vlastnická byty se nachází v klidné a zelené lokalitě Senden a je vhodná jak pro vlastní užívání, tak pro investory.

Byt má zhruba 86 m² obytné plochy a zaujme promyšleným dispozičním řešením se čtyřmi místnostmi. Nemovitost se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu z roku 1975.

Je třeba vyzdvihnout prostorný obývací a jídelní kout, moderní vestavěnou kuchyni s židlovým pultem a kvalitní koupelnu s kulatou vanou a integrovaným vířivým kolem.

Balkón nabízí příjemný výhled do zeleně a vybízí k relaxaci.

Byt je ve velmi dobrém stavu. Současný nájemce po prodeji odstěhuje, takže byt je možné ihned využít k vlastnímu bydlení, ale také jako atraktivní investiční nemovitost.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti v 48308 Senden s vynikajícím napojením na Münster.

Okolí se vyznačuje bohatou zelení a dobrou infrastrukturou. Nákupní možnosti jako Lidl, Aldi a K&K se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Možnosti volnočasových a sportovních aktivit, jako je Sportpark Senden a Cabrio-Bad, jsou snadno dostupné.

Dopravní spojení je velmi dobré:

- Centrum Münsteru cca 20 minut autem

- Přímé autobusové spojení do Münsteru

- Města A1 a A43 dosažitelná během několika minut

- Blízkost obchodních možností (Lidl, Aldi, K&K)

- Možnosti volnočasových činností (Sportpark, Cabrio-Bad, les)

Byt je ideální:

pro vlastní bydlení pro rodiny nebo páry, případně jako dlouhodobá investice s možností následného nového pronájmu kupcům z oblasti Münsteru, kteří hledají klidné bydlení v přírodě.

Vzhledem k tomu, že současný nájemce vystěhuje po prodeji, je byt brzy k dispozici.

Prohlídka:

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Prosíme o pochopení, že prohlídky probíhají pouze při vážném zájmu a ideálně s předloženým potvrzením o financování.

Detaily:

- cca 86 m² obytné plochy

- 4 místnosti

- balkón

- moderní vestavěná kuchyně s židlovým pultem

- kvalitní koupelna s vířivou vanou

- prostorný obývací a jídelní kout

- garáž s elektrickým dálkovým ovládáním

- vlastní sklep

- společné zahradní užívání

- udržovaná bytová rezidence

- klidná lokalita blízko lesní oblasti