Prodej domu 4+1 • 110 m² bez realitkyForlenweg 16, , Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný řadový dům z roku 1965 byl v roce 2022 komplexně zrekonstruován a technicky pozvednut na úroveň moderní novostavby (před rekonstrukcí byl vyhotoven energetický štítek, aktuální energetický štítek bude sepsán). Na prostorném pozemku o celkové ploše cca 395 m² se nachází obytný dům, přímo přiléhající garáž a navíc samostatný pozemek s další garáží.

Dům se nachází na adrese Forlenweg 16 ve čtvrti Silberstreifen v Rastattu, v klidné a přírodě blízké obytné oblasti, která má vynikající dostupnost k centru Rastattu a okolnímu regionu. Zařízení denní potřeby, školy a zařízení péče o děti jsou dostupné v krátké vzdálenosti, stejně tak možnosti pro volnočasové aktivity a rekreaci. Díky dobrému dopravnímu spojení se během krátké jízdy dostanete jak do centra Rastattu, tak do okolních měst technologické oblasti Karlsruhe.

V rámci komplexní rekonstrukce v roce 2022 byla kompletně obnovena technická vybavenost budovy i její obálka. Nemovitost se dnes představuje jako moderní domov, který spojuje komfort nové výstavby s kouzlem zavedené obytné oblasti.

Topení a klimatizace:

• Nová plynová centrální kotelna

• Podlahové topení

• Klimatizace pro příjemné teploty v létě

Obálka budovy:

• Nová okna se současným zasklením

• Fasáda s plnou tepelnou izolací pro zlepšení energetické účinnosti

• Nové vstupní dveře

Domovní technika:

• Veškeré rozvody (topení, voda, odpad, elektřina) byly v rámci rekonstrukce kompletně obnoveny

Obecně:

• Současný, udržovaný interiér

Půdorys je ideální pro páry a rodiny.