Pronájem bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyWoogstr. 36, , Porýní-Falc

Těšte se jako nový nájemce na tento nádherný, světlý, moderní a v roce 2024 zcela zrenovovaný byt o rozloze 67 m² s úchvatným výhledem a klidnou polohou v malebném Neuhofenu – přímo u koupaliště „Zur steinernen Brücke“, které v létě zve ke koupání a odpočinku. Byt se nachází v 8. patře velmi udržovaného vícebytového domu a je pohodlně a bezbariérově dostupný díky dvěma výtahům.

Z chodby vstoupíte do prostorného a prosvětleného obývacího prostoru nebo do zcela nově zrenovované koupelny a dále do další místnosti, která může být využita jako sklad nebo šatna různými způsoby.

Z obývacího prostoru máte přístup na opláštěný balkon s úchvatným výhledem, který se táhne přes celou šířku bytu. Do ložnice s velkým oknem a do kuchyně rovněž vstupujete z obývacího prostoru.

Byt byl do srpna 2024 kompletně zmodernizován – v důsledku toho proběhly rozsáhlé rekonstrukční a renovační práce.

Koupelna disponuje novou vanou, toaletou, umyvadlem, sprchou typu "regendusche" a zrcadlovou skříňkou, novými obklady a vytápěným držákem na ručníky. Možnost připojení pro pračku a sušičku dodává koupelně ještě větší přednost a činí z ní jedno z hlavních lákadel bytu.

V nájemném je také zahrnuta vestavěná kuchyň s elektrickým sporákem, keramickou varnou deskou, troubou, plně integrovanou mylkou, digestoří a vestavěnou lednicí s mrazákem.

K společnému využití v domě jsou k dispozici dva místnosti pro kola a společná zelená plocha s dětskými hřišti.

K bytu náleží suché parkovací místo v přilehlé garáži, které se pronajímá spolu s bytem.

Byt bude volný od 1. července 2026.

Byt se nachází na západním okraji Neuhofenu, v bezprostřední blízkosti koupacího jezírka „Steinerne Brücke“ v rekreační oblasti. Disponuje velmi dobrým napojením na silnici B9, což umožňuje rychlé spojení do Ludwigshafenu/Mannheimu a Speyeru. Pouze několik metrů pěšky se nachází autobusová zastávka, která rovněž umožňuje rychlý přístup k veřejné dopravě směřující do Speyeru nebo Ludwigshafenu/Mannheimu. Veškeré obchody pro každodenní potřeby (pekárny, supermarkety – Aldi, Edeka, pošta, banka, minimarket a fitness centrum), stejně jako mateřské školy, lékaři a základní škola, jsou v bezprostřední blízkosti a dosažitelné pěšky.

Kuchyně zahrnutá v nájemném: kompletní vestavěná kuchyň s troubou, keramickou varnou deskou, nerezovým dřezem, plně integrovanou mylkou, digestoří a integrovanou lednicí s mrazákem.

Byt je volný od 1. července 2026. Velcí psi a kočky v bytě nejsou povoleni.

V případě zájmu nám, prosím, zašlete písemný dotaz.