Prodej domu 5+kk • 176 m² bez realitky, Dolní Sasko

Z prostorného vstupního prostoru se dostanete přes chodbu do světlého a prostorného obývacího a jídelního pokoje – ideálního pro společenské večery s rodinou a přáteli. Užijte si čerstvý vzduch na zastřešené terase orientované na jihozápad, která se výborně hodí pro relaxační chvíle venku.

Naproti obývacímu a jídelnímu prostoru se nachází prostorná kuchyně, vybavená stylovou vestavěnou linkou. Ta zaujme nejen svým vynikajícím stavem, ale také elegantní granitovou pracovní deskou a moderním skleněným ochranným štítem proti stříkání. Přilehlá prádelna vám nabízí nejen místo pro vaši pračku, ale také cenný úložný prostor a přímý přístup do garáže – velmi pohodlný!

V přízemí vás navíc čeká přívětivý pokoj pro hosty s vedlejší hostinskou koupelnou se sprchou.

Přes elegantní schody z granitu se dostanete do patra. Tři prostorné ložnice vám nabízejí dostatek místa pro vaše individuální potřeby. Další místnost, která je v současnosti využívána jako šatna, vám otevírá řadu možností – ať už jako domácí kancelář, kreativní ateliér nebo dodatečný úložný prostor. Praktická technická místnost poskytuje v patře další úložné prostory. Prostorná koupelna je vybavena vanou, sprchou, bidé a WC a poskytuje celé rodině dostatek místa pro relaxaci.

Půdu dosáhnete pomocí praktických skládacích schodů. Tato část je rozdělena do dvou velkých, izolovaných místností a vybavena třemi okny Velux, která zajišťují dostatek denního světla. Zde můžete realizovat své nápady a vytvořit další obytný prostor.

Podlahové vytápění a decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla zajišťují příjemné klima v domě. Všechna okna – s výjimkou těch v kuchyni a v prádelně – jsou vybavena elektrickými žaluzie. Nechte se okouzlit tímto půvabným a všestranným prostorovým řešením!

Slunná zahrada, nově upravená v roce 2024, představuje pravý ráj pro celou rodinu. Užijte si relaxační chvíle na přívětivé dřevěné terase a nechte se hýčkat vysoce kvalitním zavlažovacím systémem, který zajišťuje bujnou zeleň. Vaše děti budou nadšené z vlastního hřiště vybaveného skluzavkou, houpačkou, herním domečkem a prostorou pro polštářky – zábava je zde zaručena!

V zadní části zahrady vás čeká prostorný zahradní domek s přístřeškem, ideální pro uskladnění zahradní techniky a jízdních kol. Navíc 47 m² velká dvojgaráž nabízí praktickou úložnou místnost, místo pro dílenský kout a dokonce i wallbox pro vaše elektrické vozidlo.

Dům samotný byl v roce 2023 vybaven výkonnou fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 16 kWp, která efektivně pokrývá velkou část vaší spotřeby elektřiny. Prostorný příjezd umožňuje parkování až osmi vozidel – ideální jak pro rodinu, tak pro hosty.

Tento dům vám nabízí prostornost, kvalitu a flexibilitu v jedné z nejoblíbenějších lokalit pro rodiny. Zde mohou vaše děti vyrůstat bez starostí, zatímco vy najdete dlouhodobé a komfortní bydlení!

Vítejte ve vašem novém domově – půvabném rodinném domě z roku 2012, který je ideální pro mladé rodiny. Zde naleznete prostor pro rozvoj a vysoký komfort bydlení, který obohacuje rodinný život.

Prostorný pozemek o rozloze cca 785 m² a obytná plocha přibližně 176 m² poskytují ideální předpoklady pro harmonické a živé soužití – dnes i v budoucnu. V rodinně orientované lokalitě Oedeme se můžete těšit na klidné a bezpečné prostředí, které zároveň nabízí vynikající infrastrukturu pro každodenní život s dětmi. Pouhých 50 metrů od domu se nachází autobusová zastávka (linka 5007), která vás pohodlně dopraví do okolí. Tři jesle a jedno zařízení pro batolata jsou v bezprostřední blízkosti a základní škola Häcklingen je snadno dostupná školním autobusem, který zastavuje přímo před domem. Střední školy jsou navíc vzdáleny pouhé dva kilometry.

Pro vaše každodenní nákupy nabízí pouze 600 metrů vzdálené nákupní centrum Garbers širokou škálu obchodů, včetně Aldi, Edeka, dm, poštovní pobočky a Sparkasse.

Idylické okolí vás zve k objevování přírody. Během několika metrů od domu naleznete okružní cestu kolem stavebního areálu, odkud můžete ihned vyrazit na hřiště nebo vyvenčit svého psa. Nedaleké chráněné krajinné území s lesem, dostupné pěšky za pouhých deset minut, nabízí nádherné možnosti pro procházky, cyklistiku či jogging.

Navzdory klidné lokalitě se nachází historické centrum Lüneburgu pouhé čtyři kilometry daleko. Pro dojíždějící je optimální dostupnost díky napojení na silnice B4 a A39.

Zde se snoubí přednosti městského života s klidem vyspělé obytné čtvrti. Tento domov je ideální pro všechny, kdo ocení život v historickém městě s moderním nádechem. Nezmeškejte tuto příležitost!