Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyAm Provinopark 9B Augsburg Innenstadt Bayern 86153

Nová obytná zóna PROVINOPARK A. – Textilviertel

Nabízíme pěkný, světlý 3-pokojový byt s prostorným, otevřeným obývacím/jídelním/kuchyňským prostorem v domě s moderní architekturou a vysokými stropy. Jedná se o jeden z mála pronajímaných bytů v parku, kdy je v budově pouze 4 jednotky.

Byt disponuje velkou loggií (20 m²) orientovanou na jihozápad. Bydlení v tomto bytě a jeho umístění nabízí městský život uprostřed zeleného a klidného parku.

PROVINOPARK se nachází na nádherném pozemku s vyzrálým stromovým porostem v idylickém, parkopodobném prostředí podél řeky Schäfflerbach, přímo naproti Textilmuseu. Nákupy všech druhů můžete vyřídit v nedaleké City-Galerie, přičemž Rewe, Aldi, Rossmann, obchod s biopotravinami i pekárna jsou dosažitelné pěšky za méně než 5 minut. Historické staré město i centrum jsou rovněž dosažitelné pěšky do 10 minut. PROVINOPARK má velmi dobrou dostupnost městské hromadné dopravy – tramvajová zastávka Textilmuseum, autobusová zastávka Fichtelbachstraße nebo City-Galerie. Za pár minut se rovněž dostanete na dálnici A8 směřující do Mnichova a Stuttgartu.

Byt je vybaven vysoce kvalitní značkovou vestavěnou kuchyní s moderními elektrospotřebiči a pracovní deskou z přírodního kamene, s dostatkem úložného prostoru pro kuchyňské náčiní.

Koupelna je moderní, vybavená velkou vanou a oddělenou sprchou typu rainshower, a dále má kvalitní značkové sanitární vybavení.

Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním.

Byt také disponuje malou technickou místností, která poskytuje prostor navíc pro pračku a sušičku.

Bezeznačně nastavitelné žaluzie na velkých oknech zajišťují moderní vzhled.

V suterénu (dosažitelném výtahem) se nachází prostorný sklepní prostor určený k uskladnění věcí.

Ze sklepa se dostanete přímo k podzemnímu parkovacímu místu pro Váš automobil – krátké vzdálenosti usnadní přenášení nákupů do bytu.

Dále je k dispozici velmi velký úložný prostor, ve kterém mohou být Vaše kola a další věci bezpečně a suchě uloženy.

Pozor: Třetí pokoj není na fotografiích zobrazen, jeho velikost a umístění lze však vidět na přiloženém půdorysu. Pokoj je určen jako pracovna nebo dětský pokoj.

Byt bude před nastěhováním nově natřen.

Byt a parkovací místo jsou pronajímány společně.

Nejpravděpodobnější termín nastěhování je 1. 7. 2026.

Prosím, zašlete svůj dotaz e-mailem spolu s několika dobrovolnými informacemi o Vás a Vašem domácnosti. Poté Vás budeme kontaktovat ohledně domluvení prohlídky.