Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyRostock Brinckmansdorf Mecklenburg-Vorpommern 18055

Vítejte ve vašem novém, vysoce efektivním domově! Tento řadový dům postavený v roce 2017 se nachází na pozemku o rozloze 181 m² a nabízí přibližně 130 m² obytné plochy – ideální základ pro rodiny, páry nebo pro práci z domova. Nemovitost bude k dispozici od srpna 2026.

Díky chytrému uspořádání prostor ve třech patrech a kompletně zrekonstruovanému podkroví je zde každý čtvereční metr optimálně využit. Jde o vzácný komfort pro řadový dům: přímo u objektu máte k dispozici 3 zpevněná parkovací místa pro automobily. Pozemek je navíc přístupný z obou stran prostřednictvím zahradní části.

Do domu vstoupíte úzkou chodbou v přízemí. Odtud se dostanete přímo do srdce nemovitosti – prostorného, otevřeného obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru o rozloze 38 m². S již vybavenou vestavěnou kuchyní a do obývacího prostoru integrovaným krbem se tato místnost stává ideálním centrem domova.

Velké prosklené stěny vedou z obývacího prostoru přímo na terasu o přibližně 20 m² a do jižně orientované zahrady, která je pečlivě upravená a udržovaná. Přízemí je dále vybaveno samostatným toaletním koutem pro hosty a praktickou technickou místností.

Schody vás dovedou do horního patra, které je navrženo jako soukromá oáza klidu. Zde vás čekají dvě světlé, prostorné místnosti (14 m² a 13 m²), ideální jako rodičovská ložnice a dětský pokoj. Třetí pokoj o přibližně 11 m² nabízí flexibilní prostor pro další dítě, hosty nebo moderní domácí kancelář. Světlá koupelna je skutečným lákadlem – nabízí spoustu komfortu díky vaně a samostatné sprše.

Další zajímavostí je podkroví, které disponuje dalších cca 25 m² obytné plochy a je ideální jako exkluzivní hlavní ložnice, soukromé útočiště pro teenagery nebo jako prostorný hobby a pracovní pokoj.

Řadový dům se nachází v rodinně příznivém a klidném okolí v oblíbené čtvrti Brinckmansdorf v Rostocku. Tato oblast dokonale kombinuje poklidné, zelené bydlení na okraji města s prvotřídní infrastrukturou a rychlým přístupem do centra Rostocku.

Veškeré vybavení pro každodenní potřeby je v bezprostřední blízkosti. Mateřské školy a základní školy se nacházejí přímo v čtvrti, což lokalitu činí obzvlášť atraktivní pro mladé rodiny.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou i silniční sítí jsou vynikající.

• Včetně vestavěné kuchyně

• Krbová kamna

• Špičková energetická účinnost: díky modernímu vzduch-voda tepelnému čerpadlu.

• Žádné starosti s parkováním: 3 vlastní, zpevněná parkovací místa přímo u domu

• Odpočinek na čerstvém vzduchu: Terasa o přibližně 20 m² pro příjemné chvíle na vlastní zahradě.

• Moderní rok výstavby: Kvalitní masivní stavba z roku 2017.

• Flexibilní prostor: Celkem 4 potenciální místnosti pro spaní, dětské pokoje nebo pracovní prostor.

• Samostatné toaletní zařízení pro hosty v přízemí

• Soukromý prodej, bez provize pro makléře

• Prosím, zasílejte pouze dotazy s úplnými kontaktními údaji (jméno, adresa, telefon)

• Vzhledem k aktuální pronájmové situaci je k dispozici od srpna 2026