Prodej domu 5+kk • 141 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Sluncem zalitý a světlem prosvětlený rodinný dům v přírodě

S celkovou obytnou plochou 141 m² a pozemkem o rozloze 739 m² Vás tento dům zve k životu, pohodlí a radosti.

Dům se šikmou střechou ve středomořském stylu byl postaven v roce 2017 firmou Rensch specializující se na montované domy. Je kompletně podzemně dispozičně řešen a kromě garáže nabízí ještě 4 parkovací místa a přízemní zahradu se stálým markýzou. Umístění domu Vás nejen v létě přes den, ale i v noci vybízí k posedávání.

Dům disponuje kromě sklepa přízemím a horním podlažím, které jsou rozděleny následovně:

Přízemí:

- Otevřený obývací prostor s vestavěnou kuchyní a stěnovými okny od podlahy ke stropu

- Chodba s předsálím, záchodem pro hosty a úložným pokojem

- Další malý pokoj (kancelář)

Horní podlaží:

- 3 ložnice, z nichž jedna má oddělený prostor vedoucí do prostupné šatny

- Koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou

Sklep:

- Technický a skladový prostor

- Malá komora

- Velký skladový prostor

- Celková plocha sklepních místností 71 m²

Exteriér a zahrada:

- Přízemní zahrada s hracím pískovcem a stálým markýzou

- Terasa

- Celý pozemek oplocen

- Velká garáž

- 4 další parkovací místa

Další vybavení:

- Energetická třída A+, KFW 55

- Chytrá domácnost

- Fotovoltaika s úložištěm

- Příprava pro wallbox

- Vestavěný změkčovač vody

- Vedlejší vstupní dveře

„Dům v přírodě“ tedy není míněn pouze ve vztahu ke zahradě, ale skutečně znamená, že tento dům sousedí s otevřenými loukami a lesním okrajem. Procházky, jaké obvykle najdete jen mimo obytné zóny, tu mohou začít přímo u dveří domu, stejně tak jako v zimě můžete vyrazit na sáňkování nebo běžkování.

I během pracovního týdne je zde velmi klid, jelikož dům se nachází v slepé uličce, kterou je ale možné projet na kole nebo pěšky – cesta k obchodě, mateřské školce či základní škole je dosažitelná pěšky během 10 až 15 minut. Místo je tedy vhodné nejen pro děti, které mohou bezpečně hrát na ulici, ale také ideální pro vaše domácí mazlíčky.

Samo Obernheim je malá obec na Heubergu. Nachází se zde obchod, mateřská škola a základní škola. Velké hřiště s přilehlým sportovním domem a fotbalovým hřištěm leží v údolí lesa a je v každém ročním období příjemným místem setkávání pro všechny věkové kategorie. Obernheim má navíc aktivní společenský život a místní spolky.

Vybavení domu je moderní a současné. Integrovaný systém chytré domácnosti nabízí možnosti ovládání osvětlení, topení a žaluzí prostřednictvím aplikace.

Fotovoltaický systém s úložištěm dodává v průběhu celého roku podstatnou část elektřiny.

Vstup je bezbariérový, stejně jako přístup do zahrady.