Pronájem bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyMünster Geist Nordrhein-Westfalen 48153

Základní údaje:

580,00 € nájem bez služeb

80,00 € parkovací místo

170,00 € záloha na provozní náklady včetně topení a vody

830,00 € celkem

• Volně k dispozici od 1. srpna 2026

• Městská část Geist, klidná boční ulice poblíž Südparku

• Cca 39 m² obytné plochy

• Přiřazené parkovací místo pro automobil

• 2 pokoje (1 obývací pokoj a 1 ložnice s vestavěnou skříní)

• Kuchyňský kout s pantry kuchyní

• Jižní balkon

• Koupelna se sprchou včetně skříně a poličky

• Žaluzie na všech oknech včetně balkónových dveří (všechny kompletně vyměněny v roce 2021)

• Byt ve 3. patře (bez výtahu)

• Prádelna s vlastním prostorem pro pračku ve 4. patře

• Přiřazená skladovací místnost s policemi ve 4. patře

• Udržované okolí

• Celkem jen 12 bytů v domě

• Společný sklep na kola + stojany na kola před domem

Byt se nachází ve 3. patře (bez výtahu) u udržovaného rodinného domu postaveného masivně se 12 byty.

Nemovitost se nachází v klidné boční ulici v městské části Geist, poblíž Südparku.

Z malé chodby se přímo dostanete do obývacího pokoje, koupelny a ložnice. Z velkého světlého obývacího pokoje je přístup k balkonu a zasazenému kuchyňskému koutu. Kuchyňský kout je vybaven pantry kuchyní a skříněmi a má vlastní okno. Jižní balkon zve k posezení. Bezkovová koupelna (s větracím šachtem, bez rušivého hluku ventilátorů) je vybavena toaletou, sprchou a umyvadlem. Ložnice, která je v poměru k obývacímu pokoji menší, je vybavena vestavěnou šatní skříní. Byt prakticky nemá krovové stropy.

Kvůli dispozici bytu není vhodný pro sdílení (WG). Vzhledem k poměrně malé ložnici je byt vhodný pouze pro jednu osobu nebo pár.

Byt je vybaven kvalitní PVC podlahou ve světlém odstínu v obývacím pokoji, chodbě i ložnici. Koupelna je obklazena dlaždicemi.

Mimo byt je přiřazené uzamykatelné sklepní oddělení. Na půdě je také přiřazené připojení pro pračku. Sušárna a sklep na kola v suterénu domu je možno využívat podle domovního řádu. Na dvoře se nachází přiřazené parkovací místo pro automobil.

V srpnu 2019 byl instalován nový kondenzační kotel, aby se udržely nízké náklady na topení.

V dubnu 2021 byla v bytě vyměněna všechna okna, balkónové dveře i všechny žaluzie. Tyto žaluzie chrání v létě před přehřátím a zajišťují celoroční klidný spánek ve tmě.

Údaje z energetického štítku naleznete také ve fotogalerii.

Celý dům je průběžně udržován.

Fotografie byly pořizovány před nastěhováním současného nájemce.

Provozní náklady zahrnují náklady na topení a obvyklé přenosné provozní náklady jako voda, kanalizace, správce domu, úklid, pozemková daň, odvoz odpadu, pojištění apod.

Minimální doba pronájmu je stanovena na 18 měsíců.

Kouření v bytě a na společných plochách je zakázáno. Rušná nebo nebezpečná domácí zvířata nejsou povolena.

Kauce činí 3 měsíční nájmy (bez služeb). Po prohlídce je při zájmu třeba vyplnit dotazník pro nájemce na prověření solventnosti. Před podpisem smlouvy bude provedena kontrola u úvěrové instituce, například Schufa.

Bez provize, přímo od vlastníka.

Pronájem parkovacího místa je povinný.

Výstižné zprávy (povolání, příjem, počet osob, domácí zvířata, …) zasílejte prosím prostřednictvím kontaktní funkce. Ostatní zprávy bohužel nebudeme moci zodpovědět.