Prodej domu 7+1 • 150 m² bez realitkyUnter den Kiefern 68, , Mecklenburg-Vorpommern

Haus „Müritzglück“ – Rekreační nemovitost se zavedeným pronájmem u Müritzu

K prodeji je kvalitně vybavený rekreační dům „Müritzglück“ v atraktivní lokalitě Röbel/Müritz.

Tato nemovitost kombinuje možnosti turistického pronájmu s možností soukromého užívání a nabízí zajímavou příležitost jak pro kapitálové investory, tak pro zájemce o rekreační nemovitost. Objekt, postavený v roce 2015, má přibližně 149,82 m² obytné plochy na pozemku o rozloze cca 329 m².

Dům je v téměř novém a čerstvě zrekonstruovaném stavu a je předáván kompletně zařízený. Rekreační pronájem je již zaveden – provozní koncept, stálá klientela, organizovaná úklidová služba a existující správa nemovitosti umožňují okamžitý vstup bez nutnosti další přípravné fáze.

Průměrné roční tržby za roky 2020 až 2025 činí přibližně 27 941,61 €.

Zvláště atraktivní je kombinace investice a možnosti vlastního užívání.

Hlavní přednosti:

• Zavedený rekreační pronájem

• Kompletně vybavený nábytkem

• 4 parkovací místa

• Moderní stavební řešení

• Téměř nový stav

• Atraktivní poloha u Müritzu

• Možnost vlastního užívání

• Investice připravená k okamžitému použití

Lokalita:

Röbel/Müritz patří mezi nejoblíbenější letoviska Meklenburské jezera. Region nabízí vodu, přírodu, přístavní atmosféru, cyklotrasy, vodní sporty a vynikající turistickou infrastrukturu. Müritz, stejně jako koupaliště a další turistická zařízení, se nachází v bezprostřední blízkosti.

Energetický průkaz:

• Průkaz spotřeby

• 70,8 kWh/(m²*a)

• Energii zajišťuje plyn

• Energetická třída B

Kupní cena: 395 000 €

Nemovitost je nabízena bez provize na základě zprostředkování vlastníka.