Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyKarl-Speier-Str. 56, , Bavorsko

Diese wunderschön sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche steht ab sofort zum Verkauf und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept.

Při komplexní rekonstrukci byl byt kompletně zmodernizován. Mezi další úpravy patřila instalace nových, energeticky úsporných oken s trojitým zasklením, která výrazně pomáhají snižovat provozní náklady na energie. Elektroinstalace byla rovněž kompletně opravená a uvedená na aktuální technický standard.

Nově zrekonstruovaná koupelna působí moderně a stylově – je vybavena kvalitními sanitárními zařízeními a atraktivním koupelnovým nábytkem. Koupelnu doplňuje samostatná hostinská toaleta, což dále zvyšuje komfort bydlení.

Byt nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyň s kvalitně vestavěnou kuchyňskou linkou a tři dobře uspořádané ložnice. Jídelna se harmonicky začleňuje do konceptu interiéru a poskytuje ideální podmínky pro společné bydlení a požívání.

Výjimečným prvkem je atraktivně upravená terasa, která společně s prostornou soukromou zahradou nabízí vysokou kvalitu života a mnohostranné využití – ideální pro odpočinek, pro rodiny či pro společenské večery pod širým nebem.

Celý tento zajímavý zážitek doplňuje velká samostatná garáž, která se nachází přímo vedle domu a poskytuje dodatečný komfort a praktický úložný prostor. K bytu rovněž patří samostatný sklepní kót.

Celkově se jedná o kvalitně zrekonstruovanou nemovitost, která představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Byt se nachází v ulici Karl-Speier-Straße v Neumarktu na Horním Posoří a okouzluje svou atraktivní, klidnou lokalitou s vysokou kvalitou života. Ulice je určena jako dopravně klidná obytná zóna (30 km/h) a nabízí tak příjemné, uvolněné prostředí – ideální pro rodiny, páry a náročné obyvatele, kteří touží po klidu.

Zároveň těžite z vynikající infrastruktury: nákupní možnosti, gastronomické podniky i různí poskytovatelé služeb se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dosažitelní. Kombinace klidného bydlení a krátkých vzdáleností činí tuto lokalitu velmi atraktivní.

Dostupnost veřejné dopravy je rovněž výborná – několik zastávek je dosažitelných pěšky a zajišťuje rychlé spojení do centra Neumarktu i do všech důležitých částí města.

I pokud jde o volný čas a relaxaci, lokalita nezkame: zelené plochy, sportovní zařízení a různá volnočasová centra nabízejí množství možností pro aktivní životní styl. Rodiny navíc profitují z dobré dostupnosti škol a zařízení pro péči o děti v okolí.

Centrum Neumarktu se svým kouzelným historickým jádrem, četnými nákupními příležitostmi a kulturními aktivitami je dosažitelné během několika minut. Jako ekonomické a kulturní centrum regionu spojuje Neumarkt městský život s přírodní atmosférou a patří mezi vyhledávané lokality v metropolitní oblasti Norimberku.

Závěr: Žádaná lokalita s optimální rovnováhou mezi klidem, vyspělou infrastrukturou a skvělou dostupností – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.