Prodej domu • 400 m² bez realitkyEbersberg Ebersberg Bayern 85560

Přírodní ráj s výhledem do dálky a na Alpy, klidně a idylicky situovaný v srdci Horní Bavorska.

• Perfektní místo pro celou rodinu, ideální i pro kombinaci bydlení a práce •

Cena/prodejní hodnota začíná na 3,6 mil. €, v závislosti na požadované velikosti zemědělských pozemků (až do 255 000 m²). Nákup probíhá přímo ode mě jakožto dlouholetého majitele (rodinné vlastnictví po generace), od soukromé osoby, BEZ PROVIZE!

Jestliže mi poskytnete své kontaktní údaje (jméno, adresa, telefonní číslo) a krátký popis vašeho zájmu o statek, respektive vašich představ jako nový vlastník, rád(a) se vám osobně ozvu a odpovím na vaše dotazy.

100% diskrétnost se očekává a já ji také zaručuji!

Děkuji vám za vaši pozornost.

*******************************************************************************************

Statek má rozlohu přes 10 000 m². K tomu patří pole, louky, pastviny a lesy, o rozloze až přibližně 245 000 m². Všechno se řídí biologickými postupy a udržitelným zemědělstvím.

Statek se nachází přibližně 30 minut jihovýchodně od Mnichova a unikátně spojuje osvěžující klid s výbornou dopravní dostupností.

Okres Ebersberg se nachází východně od Mnichova v malebné předalpínské krajině a je charakterizován zelenými plochami, lesy a přírodními jezery.

Města Ebersberg a Grafing jsou popsána jako „perly východního Mnichova“, s vysokou kvalitou bydlení, vysokou bezpečností a výbornou infrastrukturou. Několik golfových hřišť, tenisových kurtů, jezdeckých statků a velkých sportovních areálů nabízí rozmanité možnosti pro sportovní vyžití.

Díky výborné dopravní dostupnosti – spojení s Deutsche Bahn, S-Bahn, dálnicemi (A94/A8) a rychlostními silnicemi – je bavorské metropole Mnichov, mezinárodní letiště v Mnichově, hlavní obchodní centrum Rosenheim, stejně jako Alpy a „bavorská moře“ Chiemsee velmi snadno dosažitelná.

U budov před nastěhováním existuje nutnost renovace a rekonstrukce, což vytváří jedinečné možnosti pro kreativní realizaci.

*** Přírodní idylla, ve které můžete uskutečnit své sny! ***

například:

• exkluzivní rodinné sídlo

• reprezentativní kancelářská budova

• bio-farmářský statek

• jezdecký statek / koňská stáj / chov koní

• obytná výstavba / rozšíření obytných jednotek

• řemeslnický a obchodní statek

• přírodní retreat centrum (koučink / jóga / kanceláře / wellness)

• ekologická výroba energie

• fotovoltaické systémy / Agri-PV

• reinvestice a tvorba rezerv s daňovými výhodami (§ 6b EstG)

• ... nebo jiné obchodní koncepty

Všechny údaje jsou orientační a bez záruky. Obrázkový materiál: vlastní fotografie nebo licencován od Unsplash. Odpovědnost za úplnost a správnost je omezena pouze na úmyslné pochybení a hrubou nedbalost. Veškeré informace jsou určeny výhradně pro příjemce a nesmí být bez souhlasu autora předávány třetím stranám.