Pronájem bytu 4+1 • 121 m² bez realitkyStuckstrasse 5 Nürnberg Maxfeld Bayern 90409

Byt se 4 pokoji má vše, co od žádaného bytu očekáváte: klidnou polohu v bezprostřední blízkosti městského parku a zároveň sousedí s historickým centrem Norimberku a hradem.

Co dělá tento byt tak výjimečným:

otevřený obytný prostor, kde se vaření, stolování a život spojují v prostorné, prosvětlené místnosti. Speciální bydlení s efektovým "cabrio" efektem, protože okenice střešní okna se dokáže úplně posunout přes celou šířku 5 m. Opravdový WOW efekt!

Vestavěná kuchyň v betonovém designu s tmavou pracovní deskou byla dokonale začleněna do kuchyňské zóny a varná deska je oddělena v prostoru se sedačkou pro rychlé občerstvení.

Koupelna s oknem je vybavena moderní sprchou bez prahu s dešťovou sprchou. Moderní umyvadlo a ručníkovač dokonale ladí s velkými obklady.

Prostorné návštěvnické WC s oknem je moderně zařízeno a velké dlaždice vytvářejí dokonalý dojem.

Další prostorné místnosti jako ložnice, domácí kancelář a dětský pokoj jsou perfektně rozmístěné a jsou plné světla. Všechny místnosti lze zatemnit pomocí elektrických rolet.

Byt je novostavba a energeticky je na nejnovější úrovni.

Energetický štítek je k dispozici, ovšem odráží celý dům a nikoli nově zrekonstruovaný podkrovní byt.

Byt byl dokončen v polovině května.

První nastěhování od 01.06.2026.

Stuckstrasse je klidná boční ulice na Äußere Bayreuther Strasse, která je v současné době přeměňována na cyklistickou ulici. Byt se nachází v oblíbené čtvrti „Gärten bei Wöhrd“ poblíž norimberského hradebního opevnění.

k městskému parku je 400 m,

k hradební opevně je 250 m,

k obchodům Rewe a Penny je 400 m,

k lékárně je 400 m,

k pekárně je 200 m,

Centrum města je dosažitelné za 15 minut pěšky.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je výborné, s metrem (linka U1), tramvajemi a autobusy v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje rychlou dostupnost dalších městských čtvrtí.

Prémiové vybavení, vysoce kvalitní podlahy, centrální topení.

Kuchyň je vybavena špičkovými elektrospotřebiči značky Siemens ze série IQ300. Indukční varná deska s integrovaným odsavačem dokonale doplňuje kuchyň.

Všechny žaluzie v bytě jsou elektricky ovládané. Částečně jsou vybaveny světelnými a větrnými senzory.

Pro technické nadšence:

Byt je připraven na připojení optického vlákna. Ve všech místnostech je možnost připojení k síti, televizní kabel a telefon. Malá technická místnost obsahuje multimediální rozvod pro Fritzbox a patch kabely pro jednotlivé místnosti.

Minimální doba pronájmu je 2 roky.

Prosíme o krátké představení a brzy se vám ozveme.