Pronájem bytu 3+kk • 95 m²Na Bučance, Praha - Nusle
Nový
Na Bučance, Praha - NusleMHD 5 minut pěšky • Parkování • GarážMěsíční nájemné55 000 Kč
Náklady na bydlení
9199 KčPoznámka k ceně
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kauce110 000 Kč
+ Administrativní poplatek66 550 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 55 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje luxus, prostor a jedinečný výhled? Tento elegantní byt v prestižním projektu Bučanka v Nuslích vás okouzlí hned při prvním vstupu.
Byt nabízí velkorysou podlahovou plochu 94,9 m² a působí mimořádně vzdušně a světle díky promyšlenému dispozičnímu řešení a velkým proskleným plochám. Interiér je laděn v moderním, nadčasovém stylu, který poskytuje ideální základ pro osobité doladění podle vašich představ.
Jedním z hlavních benefitů bytu je balkon s dechberoucím výhledem na panorama celé Prahy. Nabízí ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení i klidný odpočinek. Díky orientaci bytu je interiér příjemně prosvětlený po celý den a působí otevřeným a velmi komfortním dojmem.
Dominantou bytu je prostorná moderní kuchyně, vybavená špičkovými spotřebiči značky Miele – lednicí s mrazákem, myčkou, varnou deskou a troubou. Kuchyň je navržena tak, aby splnila očekávání i náročných milovníků vaření. Byt je nezařízený a připravený k okamžitému nastěhování.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, k dispozici je také samostatná toaleta a praktická technická místnost / prádelna určená pro pračku a sušičku. V předsíni se nachází velká vestavěná skříň s nadstandardním množstvím úložného prostoru.
Vysoký standard bydlení podtrhuje klimatizace, elektricky ovládané venkovní rolety, plynový kotel a systém elektrického odvětrávání. K bytu dále náleží sklep a parkovací stání přímo v domě, která zajišťují maximální komfort a pohodlí každodenního bydlení.
Projekt Bučanka se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 4 – Nusle, v bezprostřední blízkosti Vyšehradu. Lokalita nabízí jedinečnou kombinaci zeleně, klidu a městského života. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Vyšehrad, stejně jako kompletní občanská vybavenost – restaurace, kavárny, obchody i služby.
Tento byt osloví všechny, kteří hledají domov na prestižní adrese s výjimečnou atmosférou a jedním z nejkrásnějších výhledů v Praze.
Poplatky vč. elektřiny činí 9 199 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Bojíte se, aby vám tato nabídka neunikla? Nyní už nemusíte. Nabízíme vám možnost si byt pronajmout plně online.
Pokud ovšem dáváte přednost osobnímu setkání, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi.
Kontaktovat nás můžete v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Are you looking for exceptional living that combines luxury, space, and unique views? This elegant apartment in the prestigious Bučanka project in Nusle will enchant you from the moment you step inside.
The apartment offers a generous floor area of 94.9 m² and feels exceptionally airy and bright thanks to its well-thought-out layout and large glass surfaces. The interior is decorated in a modern, timeless style, providing the ideal basis for personalization according to your ideas.
One of the main benefits of the apartment is the balcony with breathtaking views of the entire Prague skyline. It offers the ideal place for morning coffee, evening gatherings, and peaceful relaxation. Thanks to the orientation of the apartment, the interior is pleasantly lit throughout the day and gives an open and very comfortable impression.
The dominant feature of the apartment is the spacious modern kitchen, equipped with top-of-the-line Miele appliances – a refrigerator with freezer, dishwasher, hob, and oven. The kitchen is designed to meet the expectations of even the most demanding cooking enthusiasts. The apartment is unfurnished and ready for immediate occupancy.
The bathroom is equipped with a shower and toilet, and there is also a separate toilet and a practical utility room/laundry room for a washing machine and dryer. The hallway has a large built-in wardrobe with above-standard storage space.
The high standard of living is underlined by air conditioning, electrically controlled outdoor blinds, a gas boiler, and an electric ventilation system. The apartment also includes a cellar and parking space directly in the building, ensuring maximum comfort and convenience every day.
The Bučanka project is located in a quiet and sought-after part of Prague 4 – Nusle, in the immediate vicinity of Vyšehrad. The location offers a unique combination of greenery, tranquility, and city life. The Vyšehrad metro station is within walking distance, as are all amenities – restaurants, cafes, shops, and services.
This apartment will appeal to anyone looking for a home in a prestigious location with an exceptional atmosphere and one of the most beautiful views in Prague.
Utilities, including electricity, are CZK 9,199 per month and are billable.
The brokerage commission is one month's rent + VAT.
The refundable security deposit is two months' rent.
Are you afraid of missing out on this offer? Now you don't have to. We offer you the option to rent the apartment fully online.
However, if you prefer a personal meeting, don't hesitate to arrange a viewing. We look forward to meeting you.
You can contact us on weekdays from 9:00 AM to 5:30 PM.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 4. 2. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 1025103 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 95 m² |
| Cena za jednotku | 578,95 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 5. podlaží |
| Vlastnictví | Osobní |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Z veřejného zdroje |
Co tato nemovitost nabízí?
| Garáž | |
| Parkování |
| MHD 5 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDOstrčilovo náměstí
🚶 385 m (5 min)
Pošta
🚘 1 139 m (4 min)
ObchodMini Potraviny
🚶 397 m (5 min)
BankaKomerční banka
🚶 209 m (3 min)
RestauraceU Olmerů
🚶 172 m (2 min)
LékárnaLékárna U Revmatologického ústavu
🚶 660 m (8 min)
ŠkolaJedličkův ústav a školy
🚶 470 m (6 min)
Mateřská školaMŠ BoTa
🚶 132 m (2 min)
Sportoviště
🚶 563 m (7 min)
Hřiště
🚶 343 m (4 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné55 000 Kč
Náklady na bydlení
9199 KčPoznámka k ceně
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kauce110 000 Kč
+ Administrativní poplatek66 550 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 55 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
