Prodej bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyHauptstr. 2a, , Šlesvicko-Holštýnsko

2-pokojový byt se nachází v prvním nadpatrovém patře domu KfW55 postaveného v roce 2015 a disponuje podlahovým topením, balkonem, větracím systémem a vestavěnou kuchyní.

Nachází se v Timmendorfer Strand, Hauptstraße 2A, na okraji obce.

K dispozici je balkon a parkovací místo (na vyžádání k pronájmu).

Byt byl postaven s využitím veřejných prostředků (úvěr se sníženou úrokovou sazbou). Proto může být pronajat pouze držitelům WBS (potvrzení o nároku na byt).

Současný studený nájem činí 6,06 € za metr čtvereční, tedy přibližně 284 € měsíčně. Byt může být pronajat zařímený, nájemné za nábytek je přibližně 200 € měsíčně. Celkový teplý nájem nepřesáhne 758 €. Nad tuto hranici případně platí i úřad práce.

Studený nájem lze každé tři roky zvýšit o 9 %. Příští zvýšení je plánováno od 1. ledna 2028.

Záznam u investiční banky platí až do roku 2049, poté zanikne sociální vazba a hodnota nemovitosti výrazně vzroste. Proto je ideální investicí, například pro děti.

Zájem je o byt velký. Byt by mohl být předán v pronajatém stavu, avšak momentálně je k dispozici.

Hauptstraße 2a, 23669 Timmendorfer Strand

KfW55 budova

Podlahové topení

Větrací systém

Trojsklíčková okna

Bezezónová sprcha

Balkon