Prodej bytu 5+1 • 135 m² bez realitkyHamburg Farmsen-Berne Hamburg 22159

Tento prostorný řadový dům s koncovou jednotkou nabízí na klidné vedlejší ulici krásné bydlení pro rodiny i páry, kteří si cení prostoru, klidu a bydlení v přírodě. Řadový dům, postavený v roce 1977 v pevném, konvenčním stylu, je součástí obytné jednotky sestávající ze čtyř řadových domů v rámci udržovaného společenství vlastníků bytových jednotek se čtyřmi vlastními subjekty. Celá rezidence přesvědčuje svou klidnou, rodinnou atmosférou, množstvím zeleně a příjemným, sousedským prostředím. Ke domu náleží i vyhrazené parkovací místo s nabíječkou pro elektromobily (wallbox).

Vstup do domu je zajištěn společným vstupním halou v suterénu, odkud vedou jednotlivé vstupní dveře i společné funkční prostory, jako je kotelna a prádelna.

Prostory v suterénu jsou převážně upraveny k obytnému využití a nabízejí multifunkční místnost. Nachází se zde dlažbou pokrytá chodba, téměř 20 m² velký pokoj pro hosty nebo pracovnu s oknem propouštějícím denní světlo, který byl v roce 2018 zrekonstruován a opatřen podlahovým topením, sklepní místnost určená na zásoby, k drobným opravám nebo jako úložný prostor, odkládací místnost pod schody a moderní koupelna pro hosty se sprchovým koutem.

Přízemí nabízí srdce domu: Velké prosklené plochy na jižní straně a neobvyklá výška stropu tři metry v obývacím pokoji vytvářejí otevřený, světlý pocit z bydlení. Otevřený krb doplňuje obývací prostor a zejména v chladnějších obdobích zajišťuje útulnou atmosféru. Jednací kout a moderní, otevřená kuchyně s kvalitními spotřebiči se nachází mírně nad obývacím prostorem, což vytváří stylové prostorové oddělení a zároveň zdůrazňuje prostornost místnosti. Obývací pokoj je vybaven pravým dřevěným parketovým podlahovým krytem, zatímco jídelna a kuchyně jsou obloženy dlaždicemi.

V patře se nacházejí dva pokoje a kompletně zmodernizovaná koupelna z roku 2006 s vanou. Podlahové topení zde zajišťuje komfort. Horní pokoje a chodba jsou jednotně vybaveny korkovou podlahou, zatímco koupelna je dlaždicována.

Jižní zahrada s rozsáhlou moderní sluneční terasou je ideální pro milovníky slunce a nabízí dostatek prostoru pro rodiny i zahrádkáře. S výhledem do zeleně zde najdete venkovní posezení, které zve k odpočinku a relaxaci.

Řadový dům se nachází v klidné a rodinné části Hamburku – v městské části Farmsen-Berne, na severovýchodě města. Okolí tvoří rodinné domy, malé obytné komplexy a rozsáhlé zelené plochy – ideální pro rodiny a páry, které si cení uvolněného bydlení s dobrou dostupností centra.

Prosím, od makléřských dotazů se zdržte.