Pronájem bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyLuxemburger Str.259 Köln Sülz Nordrhein-Westfalen 50939

Nabízený duplexový byt byl důkladně zrekonstruován a střešní část byla zcela nově dokončena. Jedná se o první bydlení po rekonstrukci.

Byt je ideální pro trojlůžkovou spolubydlení díky třem odděleným ložnicím a společně využítelnému střešnímu prostoru.

V rámci rekonstrukčních prací byla celá jednotka technicky i esteticky uvedena do moderní podoby:

- Moderní optické připojení pomocí optických vláken pro rychlý internet.

- Všechny stěny byly hladce omítnuty (bez texturovaného nátěru).

- Zcela nová elektroinstalace a nové vodovodní a topné potrubí včetně radiátorů.

- Moderní okna s trojsklem, která zajišťují klid a nízké náklady na vytápění.

- Videointercom.

Byt se nachází v jedné z nejživějších a nejžádanějších lokalit v Kolíně: na adrese Luxemburger Straße 257 ve čtvrti Sülz. Poloha je ideální pro studenty, pracující osoby a všechny, kteří oceňují městský život, neboť Univerzita v Kolíně je pohodlně a rychle dosažitelná pěšky.

Dopravní infrastruktura v okolí bytu je vynikající. Všechny každodenní potřeby lze vyřídit pěšky: těsně před domem naleznete řadu restaurací, útulných kaváren, pekáren a supermarketů. Pro volnočasové vyžití je rovněž zajištěno – kino a několik posiloven jsou jen pár kroků od bytu.

Doprava veřejnou dopravou je díky lince KVB 18 (zastávky „Arnulfstraße“ nebo „Sülzburgstraße“) přímo na Luxemburger Straße výborně zajištěna. Odtud se snadno dostanete do centra, k hlavnímu nádraží a do dalších čtvrtí během velmi krátké doby.

Zařízení bytu bylo pečlivě vybíráno a nabízí vysoký komfort bydlení:

- Klimatizace: Všechny obytné a ložnicové místnosti mají vlastní klimatizaci.

- Dvě kuchyně: Hlavní kuchyně je vybavena novou, zakázkovou vestavěnou kuchyní včetně všech elektrospotřebičů (kombinace mrazák-chladnička, varná deska, trouba a myčka nádobí). Ve zcela nově dokončené střešní části se nachází také praktická druhá kuchyňka (pantry) s lednicí, dřezem a dvěma varnými deskami.

- Dvě koupelny: Hlavní koupelna s vanou a sprchovým koutem (včetně připojení pro pračku a sušičku) a druhá, zcela nová koupelna se sprchou a toaletou umístěná ve střešní části.

- Podlahy: V celém bytě byla položena moderní, vysoce kvalitní a nenáročná vinylová podlaha.

- Venkovní prostory: K bytu náleží také společné využití zahrady včetně terasy a grilovacího prostoru.