Pronájem bytu 3+kk • 77 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Exkluzivní novostavba s výhledem na věž Testturm – Rottweil-Göllsdorf

3 pokoje · KfW 55 · Prostorný balkon · Klidná skvělá lokalita

Někdy člověk najde byt – a někdy nalezne ten pravý domov. Tento světlý 3-pokojový byt v pečlivě udržovaném novostavbě Göllsdorf patří do druhé kategorie: vysoce kvalitní stavba, moderní vybavení a výhled, který se snadno nezapomíná.

Byt

Postaven podle standardu KfW 55 – což znamená nízké náklady na energie, nejvyšší kvalitu izolace a obytné klima, které se výrazně odlišuje od běžného průměru. Trojitě zasklená panoramatická okna naplňují každý prostor denním světlem a vymezují jedinečný výhled na věž Testturm v Rottweilu – pohled, který denně okouzlí.

Otevřený, světlý dispozice bytu vytváří pocit prostornosti a lehkosti. Podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje rovnoměrné teplo – tiché, efektivní, příjemné. Moderná koupelna s prvotřídním sanitárním vybavením a elegantními obklady promění každodennost v malé rituály.

Vestavěná kuchyň může být po dohodě převzata stávajícím nájemníkem – skutečná výhoda pro ty, kteří se chtějí nastěhovat ihned.

Venkovní prostory a parkování

Prostorný balkon o rozloze 10 m² zve ke relaxaci, snídaním i načerpání čerstvého vzduchu – s klidnou novostavbou v pozadí. Součástí je uzavřený carport i další venkovní parkovací místo. Vyšší komfort si těžko kdo představí.

Vybavení na první pohled

• Trojitě zasklená panoramatická okna s výhledem na věž Testturm

• KfW 55 – energetická efektivita na nejvyšší úrovni

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Balkon/terasa o rozloze 10 m²

• Uzavřený carport + venkovní parkovací místo

• Vestavěná kuchyň (převzetí po dohodě)

• Kvalitní koupelna s elegantními obklady

• Světlá, otevřená dispozice bytu

Lokalita a infrastruktura

Čtvrť nabízí to, po čem mnoho hledá a obtížně najde: opravdový klid – a přesto vše pod rukou. Supermarkety, pekárny, lékaři, lékárny, mateřská škola a základní škola jsou dosažitelné za pár minut. Sportovní aktivity při TSV, příroda přímo před dveřmi, vzduch z Černého lesa v ceně.

→ Přibližně 5 minut k nádraží Rottweil – žádná zácpa, jednoduše vyrazíte pěšky

→ Přibližně 10 minut k dálnici A81 (Stuttgart & Singen)

→ Přibližně 15 minut do Schwenningen & Spaichingen

Ideální pro: Nároční single, páry nebo pracující, kteří nechtějí volit mezi kvalitou, klidem a centrální dostupností – a ani nemusí.

Dostupnost: Od 01.07. – dřívější nastěhování po dohodě se stávajícími nájemníky možná.

Kontakt: Těšíme se na vaši poptávku – prosím, připojte krátké představení sebe, své životní situace a datum, kdy byste se chtěli nastěhovat.