Prodej bytu 4+kk • 118 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81477

Moderní novostavba bytu s prostornou jihozápadní zahradou v Mnichově-Solln

V atraktivní a klidné obytné čtvrti Mnichova-Solln vzniká do jara 2027 exkluzivní projekt novostavby s vlastnickými byty vybavenými na vysoké úrovni. Nabízený byt s terasou a zahradou okouzlí nadčasovou architekturou, promyšleným dispozicím a stylovým obytným konceptem o přibližně 118 m² obytné a užitné plochy.

Byt se nachází v přízemí a nabízí harmonické bydlení pro páry, malé rodiny nebo náročné uživatele. Kromě prostorné ložnice je k dispozici ještě jeden pokoj – ideální jako dětský, hostinský nebo pracovny – dále pak moderní koupelna a samostatné WC pro hosty.

Zvláštním lákadlem je slunná terasa s přilehlou soukromou zahradou orientovanou na jihozápad o rozloze cca 60–70 m². Zde si můžete vychutnat příjemné chvíle na čerstvém vzduchu a vysokou míru soukromí.

Lokalita na ulici Fürstenackerstraße spojuje klidné bydlení se skvělou infrastrukturou. Okolí je poznamenáno upravenými obytnými domy, množstvím zeleně a přátelským sousedstvím. Nákupní možnosti, kavárny, školy i veřejná doprava se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Jak linka S-Bahn S7, tak metro U3 je snadno dosažitelné a umožňuje rychlé spojení do mnichovského centra.

Přehled vybavení:

• Vznešené parketové podlahy k individuálnímu výběru

• Vysoce kvalitní sanitární vybavení renomovaných výrobců

• Elegantní dlaždice z jemného přírodního kamene (Feinsteinzeug)

• Podlahové až ke stropu okna s trojitým izolačním zasklením

• Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

• Elektricky ovládané rolety či žaluzie

• Moderní video interkom

• Udržitelná a energeticky efektivní topná technika s využitím vzduchové tepelné pumpy

• S výtahem

• Bezbariérový přístup

Dispozice: 118 m² obytné a užitné plochy

Obývací pokoj: cca 35,68 m²

Ložnice: cca 12,32 m²

Pokoj pro děti/pracovna: cca 10,50 m²

Koupelna: cca 4,66 m²

Předvůdní místnost: cca 6,57 m²

Část terasy: cca 5,48 m²

Hobby místnost v suterénu cca 38 m² (půlka přibližně): cca 19,00 m²

WC v suterénu cca 5 m² (půlka přibližně): cca 2,36 m²

Celková obytná/užitková plocha včetně hobby místnosti: cca 118 m² / volitelně