Prodej domu • 184 m² bez realitky, Dolní Sasko

Máte vizi o prostorném a idylickém domově přesně podle Vašeho osobního vkusu?

Pak si proměňte tento charismatický dům ve Wingstu s úchvatně rozlehlou zahradou ve středobod Vašeho života.

Ať už se jedná o komfortní vícigenerační dům, bydlení a práci pod jednou střechou, nebo refinancování pomocí částečného pronájmu – zde můžete uskutečnit svůj individuální koncept bydlení v nádherném a klidném prostředí.

Využijte obrovský potenciál tohoto půvabného domu z roku 1900 a splňte si zde svůj sen o moderním a individuálním bydlení s výjimečným kouzlem na působivých cca 184 m² obytné plochy.

Pěkně udržovaná venkovská nemovitost, ideální i pro milovníky zvířat, byla postavena v roce 1900 masivní stavbou, v roce 2000 kompletně zrekonstruována a nabízí hodně místa a velký potenciál pro bydlení, koníčky a především chov zvířat. Krásná zahrada se může pochlubit jedinečnou sbírkou stromů (jabloní, třešní, hrušní, švestek, vlašských ořechů, lískových ořechů). Dále najdete 2 rybníky s potokem i 2 terasy.

Rozlehlý pozemek je uspořádán velmi idylickým způsobem a má rozlohu cca 4461 m².

Obytný dům je ve velmi dobrém stavu. Nemovitost se nachází v nádherném léčebném středisku Wingst. Okolí je jako prázdninové středisko velmi rodinné a přitom klidné. Nabídka volnočasových aktivit splní téměř každé přání – najdete zde krytý i venkovní bazén, zoo, hřiště a sportovní park, kemp a spoustu příležitostí k pěším túrám či cyklistice.

V blízkých sousedních obcích Cadenberge a Hemmoor je k dispozici ještě mnoho dalších zajímavých možností, což činí lokalitu téměř jedinečnou.

Základní škola Wingst se nachází asi 2 km od domu. Další školy, mateřské školy, možnosti nakupování, lékaři a vše, co je pro život nezbytné, je také dosažitelné během několika minut autem. Nádraží Wingst je vzdáleno přibližně 4 km a Severní moře je dosažitelné za méně než hodinu.

─────────────────────────────

Přízemí

• Velký obývací a jídelní prostor s krásným základním kamenem a podlahovým vytápěním

• Koupelna se sprchou a vanou

• Chodba

• Kuchyň

• Samostatná jídelna

• Technická místnost

• Malá sklepní místnost

• Čtyři další místnosti

• Technická místnost topného systému

─────────────────────────────

Podkroví

• Ložnice

• Koupelna se sprchou

• Další velká místnost

• Další menší místnost

• Chodba

─────────────────────────────

Venkovní prostory

• 2 rybníky s potokem

• 2 terasy

• Carport

• Několik stájí/chatek

• Garáž

• Idylická zahrada

─────────────────────────────

Modernizace

• 1992: Instalace plynovodů

• 1995: Instalace vodovodů

• 2000: Rekonfigurace elektrických vedení

• 1993–2000: Instalace dvojzasklených oken

• 1995: Komín (82 tahů) byl nově přepotřebován a zrekonstruován

• 1995: Úprava zadního podkroví včetně oken, izolace a elektroinstalace

• 1999: Schodiště do horního patra

• 2000: Nové omití fasády na větrné straně

• 2000: Úprava předního podkroví včetně oken a izolace

• 2000: Okontrolování elektrických vedení a instalace nového rozváděče

• 2000: Instalace základního kamenem

• 2002: Výstavba dvojitého carportu

• 2007: Instalace tříkomorového čističe odpadních vod (pro 6 osob)

• 2010: Položení dlažby v obývacím a jídelním prostoru

• 2013: Instalace vzduch-voda tepelného čerpadla a kondenzačního plynového kotle včetně 500 l zásobníku

• 2023: Nové podlahy v koupelně, ložnici a chodbě v podkroví