Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento atraktivní zcela zrekonstruovaný 3-pokojový byt s přibližně 78 m² obytné plochy se nachází v 1. patře udržované bytovky v obci Lotte/Wersen. Jen 12 minut od centra Osnabrück. Byt disponuje balkonem, který vybízí k odpočinku, a také parkovacím místem pro Vaše vozidlo. Samostatná hostinská toaleta a sklep zajišťují další komfort a úložný prostor. Byt je vybaven vysoce kvalitním zařízením a bude volný k nastěhování od 1. května 2026. Budova má celkem 4 patra.

Nevznikají zde žádné poplatky realitní kancelář.

Lotte je půvabná obec, která nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupů běžného zboží, lékaři a školami. Veřejná doprava je dobře zajištěna, což usnadňuje výlety do okolí. Okolí láká k rekreačním aktivitám v přírodě a poskytuje klidnou obytnou atmosféru. Váš nový domov se nachází jen 12 minut od centra Osnabrück.

Veřejná doprava a mobilita:

Napojení na místní veřejnou dopravu je výborné – několik autobusových linek jezdí v bezprostřední blízkosti, s rychlým spojením do centra Osnabrück a na hlavní nádraží.

Školy a péče:

Mateřské školy, základní školy a střední školy jsou snadno dostupné, což dělá tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.

Byt byl v roce 2026 kvalitně zrekonstruován. Mezi provedené úpravy patří mimo jiné:

- 3 nové radiátory

- nové okno v obývacím pokoji (ostatní okna byla již v roce 2010 obnovena)

- nová elektroinstalace

- kvalitní vnitřní dveře a ve obývacím pokoji skleněné dveře

- nové koupelna a WC

- dlažba v kuchyni a koupelně

- samolepicí vinyl v dalších místnostech

- moderní osvětlovací koncept

Zvláště je třeba zdůraznit prostorný balkon, který ideálně rozšiřuje obytný prostor a nabízí rozmanité možnosti využití. K bytu náleží také vlastní sklep a parkovací místo pro Vaše vozidlo.

Zde nebylo provedeno jen pouhé zrekonstruování – byl důsledně realizován moderní obytný koncept.

Plynové centrální topení bylo obnoveno v roce 2024.

Plánovány jsou také mimořádné příspěvky pro roky 2025/2026.