Prodej domu • 383 m² bez realitkySchwaigener Str. 28, , Bavorsko

Vítejte na Schwaigenerově ulici v Mamming (94437), malebné a rodinně přívětivé obci.

Tato prostorná usedlost nabízí vám a vaší rodině, či firmě vše, co potřebujete pro komfortní a harmonický život.

Dům s přibližně 13 pokoji a 3 koupelnami poskytuje dostatek místa pro všechny obyvatele. K dispozici jsou 2 moderní, vybavené kuchyně a balkon o rozloze 10 m².

V přístavbě se nacházejí dva malé byty o rozloze přibližně 40 m² a 51 m² s vestavěnými kuchyněmi a koupelnami, které jsou aktuálně pronajaty.

Kromě toho je přímo u domu také garáž se 2 parkovacími místy a parkovištěm.

Dále náleznete skladové prostory v přístavbě (185 m²) a skladovou halu (905 m²).

Základní údaje:

• Obyvatelná plocha domu: 383 m²; sklep: 96 m²

• Přístavba: 2 byty o celkové ploše 95 m²

• Skladové prostory v přístavbě: 185 m²

• Skladová hala: 905 m²

• Fotovoltaická elektrárna o výkonu 35,35 KWp, rok výstavby 2003

• Fotovoltaická elektrárna o výkonu 29,95 KWp, rok výstavby 2019

• Fotovoltaický akumulátor o výkonu 27,18 KWp pro vlastní spotřebu v ostrovním režimu (3 Victron 5000 WR)

• Olejové topení – Buderus 49 KW, rok výstavby 2007

• Peletové topení – PicoBello 29 KW, rok výstavby 2012

• Solární termie pro ohřev vody, rok výstavby ? 2000

Tato nemovitost je ideálním místem pro rodiny, které hledají prostor a komfort, aniž by musely obětovat výhody skvělé polohy.

Nejbližší autobusové zastávky jsou vzdáleny pouze 230 m a 270 m, což zajišťuje pohodlné spojení s veřejnou dopravou. Pro každodenní potřeby najdete malý supermarket, řeznictví, pekárnu, lékárnu, lékaře a zubaře pouhých 400–600 m od nemovitosti. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřské školky a základní i nižší střední školy, které jsou dostupné za méně než 350 m.

I nabídka volnočasových aktivit není opomenuta – rozsáhlé sportoviště a řeka Isar jsou vzdáleny jen 400 m.

Využijte příležitost a objednejte si prohlídku této vysněné nemovitosti!

Kontaktujte mě ještě dnes pro sjednání prohlídky!

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky správnosti.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská školka, základní škola, hlavní škola, střední škola, kombinovaná škola, veřejná doprava

Balkón, terasa, sklep, koupelna s vanou, koupelna se sprchou, vestavěná kuchyně, hostinská toaleta, bezbariérový přístup, parkety, laminát, koberec, dlaždice, další (viz text)

Poznámky:

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky správnosti.

Realitním makléřům nejsou zasílány poptávky. Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!