Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyBerlin Neukölln Berlin 12059

Vítejte v jedinečném starožitném bytě, který je po renovaci připraven k nastěhování. Na přibližně 58 m² v 1. patře vás čeká dokonalá symbióza historického kouzla a moderního komfortu.

Byt upoutá pozornost na první pohled svými vysokými stropy a pečlivě zachovanými původními prvky, které dodávají obytnému prostoru neodolatelnou eleganci. Díky umístění v 1. patře a optimální orientaci si ve všech 2 místnostech užijete spoustu přirozeného světla, čímž se prostory ještě více rozjasní.

Malý, okouzlující balkon vás zve začít den šálkem kávy nebo si večer ve klidu odpočinout.

Byt je předáván částečně zařízený, což vám umožní uvolněný start ve vašem novém domově.

Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel pro jednotlivé byty, který vám poskytne maximální flexibilitu a kontrolu nad vaší individuální spotřebou tepla.

Byt je k dispozici od 01.06.2026. Základní nájemné činí měsíčně 754 € plus 100 € provozní náklady a poplatek za zařizování ve výši 200 €. Kauce činí 3 měsíční nájmy.

Byt se nachází v živé a centrální čtvrti na Sonnenallee, která obyvatelům poskytuje dokonalou rovnováhu mezi městským duchem a vynikající infrastrukturou.

Bezprostřední okolí se vyznačuje bohatou gastronomickou nabídkou: Najdete zde řadu různých restaurací, od mezinárodní kuchyně až po místní speciality. Nabídku doplňuje množství útulných kaváren, které vás zvou k posezení a užití si příjemného okamžiku.

Lokalita je také ideální pro rodiny: V blízkosti se nachází několik škol a snadno dostupná hřiště, což činí tuto čtvrť přátelskou k rodinám.

Skvělé spojení s městskou dopravou:

Zastávka S-Bahn Sonnenallee (Ringbahn) je dosažitelná pěšky za cca 15 minut nebo pohodlně autobusem za pouhých 5 minut. To zajišťuje rychlé a přímé spojení do všech částí města.

Možnosti nákupu:

Komplexní možnosti nákupu pro každodenní potřeby i větší nákupy jsou dostupné jak pěšky za přibližně 15 minut, tak autem za pouhých 10 minut.

Stručně řečeno, tato lokalita nabízí všechny výhody rušné, dobře dostupné čtvrti, která nijak neomezuje vaše přání.

Za zařizování se účtuje paušál ve výši 200 €/měsíc. Také náklady na vytápění (plynový kotel pro jednotlivé byty) musí být hrazeny přímo nájemcem.

Správa domu:

Melan Immobilien GmbH

Grunewaldstraße 12

12165 Berlín