Pronájem bytu 2+1 • 82 m² bez realitkySchenkestraße 3 Berlin Karlshorst Berlin 10318

2 pokoje:

V ceně je vše včetně – přímo od majitele, bez realitky a provize.

Není zprostředkováno přes Jobcenter.

Je vyžadována registrace a nájemní smlouva.

• Nastěhování je možné ihned.

• Velmi klidná lokalita.

• 40 m² soukromého prostoru rozděleného do 2 pokojů:

  Ložnice 17 m² + pracovně-obývací pokoj s loggií o rozloze 23 m², kompletně zařízené, s vlastní lednicí.

• Celková obytná plocha spolubydlení činí 82 m² pro maximálně 4 osoby se 2 ložnicemi.

• Počet spolubydlících: momentálně příjemný pár z Indie.

• WLAN s optickým připojením.

• Kompletně vybavená kuchyně a sprchová koupelna ke společnému užívání.

• Možnost společného využívání zahrady.

Pokoje jsou k dispozici na 12 měsíců, s možností prodloužení.

Ložnice o rozloze 17 m² je vybavena komfortní postelí 1,20 m. Vestavěná skříň nabízí spoustu úložného prostoru. Pokoj má vlastní lednici, osvětlené zrcadlo, pracovní stůl vhodný pro notebook a pohodlnou kancelářskou židli. Podlaha i stěny jsou obklizeny. Tento industriální styl je jedinečný a obklizené stěny můžete dle libosti dodatečně dekorovat.

Druhý pokoj s loggií má rozlohu 23 m². V místnosti naleznete velký pevný stůl, dvě kancelářské židle a řadu polic pro skladování materiálu. Je zde taktéž vyhrazený koutek pro přípravu čaje/kávy. K dispozici je připojení optického internetu 500 Mbit/s. V pokoji je zavěšena plynová topná jednotka a v loggii se nachází postel.

Celkem můžete využívat 59 m², z toho 40 m² výhradně.

All-inclusive nájemné: 1170 € – zahrnuje základní nájemné, vybavení, poplatky, topení, elektřinu, vodu, WLAN a poplatky za rozhlas/televizi.

Kauce: 2000 €

Jedná se o paušální nájemné. Náklady na elektřinu, topení, GEZ, internet s optickým připojením a všechny provozní náklady, včetně nábytku a vybavení, jsou již zahrnuty. Roční vyúčtování poplatků není prováděno.

V případě zájmu mi prosím napište zprávu, abychom si domluvili video hovor a případnou prohlídku, děkuji :)

Byt se nachází na velmi klidné ulici, kde jsou k dispozici pouliční parkovací místa. Okolí je velmi tiché, s lesem v blízkosti.

Výborná dostupnost veřejné dopravy: 6 minut chůze k tramvaji a 15 minut chůze k S-Bahn stanici Karlshorst. Za pár minut se dostanete do Friedrichshain, Schöneweide, Adlershof nebo na HTW – ideální pro nákupy, zábavu, studium nebo práci.

V docházkové vzdálenosti najdete obchody, parky, lékaře, pekárny, kavárny i restaurace.

K dispozici je také útulná zahrada s místy pro kola.

Vstupní prostor: Věšák a velká knihovna/police.

Kuchyně: Kompletně vybavená kuchyň se všemi spotřebiči, včetně pračky a myčky. Indukční varná deska a kompletní vybavení vás zve k objevování kulinářských zážitků.

Sprchová koupelna s oknem nabízí vše, co koupelna potřebuje, včetně polic, fénu a ručníků.

Byt disponuje plynovým vytápěním, které lze individuálně nastavit v jednotlivých pokojích. Tradiční dvojitá okna poskytují ochranu před sluncem díky neprůhledným závěsům a díky tlustým stěnám zůstávají pokoje i v létě příjemně chladné.